建筑安措费用占合同总价50%?如何避免高昂的费用损失

建管家建筑百科 2024-05-31 19:05:17

建筑费用合同总价如何避免

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在进行建筑工程合同签约前，了解费用构成和谈判建筑安全费用至关重要。根据国家规定，建筑工程总造价中，应当包括建设单位配备的建筑安全设施设备的费用，即建筑安措费用。

建筑安措费用是什么？

建筑安措费用指的是建设单位在建筑工程合同中承担的建筑安全费用，包括安全防护、消防系统、电梯安装、建筑工程监理等方面的支出，以保障建筑工程施工和使用过程中的安全。

根据国家有关法规，建筑安措费用占合同总价的比例一般不超过10%，但实际上由于相关方面的规定比较模糊，有的建筑单位在合同中规定的建筑安措费用甚至达到了合同总价的一半。

如何控制建筑安措费用？

为避免高昂的建筑安措费用损失，建设单位在合同签订前可以采取以下措施：

1.合理评估风险

建设单位在确定建筑安措费用前应该充分了解该工程的特点和所包含的各种风险，避免将各种费用都算作建筑安措费用。

2.清晰规定费用项目

在建筑工程合同中，对建筑安措费用的各项支出项目作出明确规定，避免含糊的定义造成费用的增加。

3.避免重复收费

建设单位应该避免在不同工程阶段重复收取建筑安措费用，减少费用的浪费。

4.选取可靠的建筑安全设施供应商

选取经过认证的建筑安全设施供应商，可以在保障建筑安全的同时避免不必要的额外费用。

建筑安措费用占合同总价的比例较高，对建设单位的经济负担造成一定压力。因此，在合同签订前充分了解相关规定和风险，并严格按照国家规定控制建筑安措费用，可以避免不必要的费用损失。

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