建设单位管理费中的工程招标费(建筑工程中的建设单位管理费)

建设单位管理费中的工程招标费

建筑工程是现代社会不可或缺的一项基础性工程，而工程招标则是在建筑工程开始之前的一个关键环节。工程招标是由建设单位组织的一项工作，通过公开招标方式选取具有合法资质的承包商或供应商来承担工程建设或供应设备、材料等工作，因此从理论上讲，工程招标应该是经济合理、透明公开、程序严谨的过程。但事实上，在建设过程中，工程招标却成了很多腐败问题和争议的根源，其中一项引起人们广泛关注的就是建设单位管理费中的工程招标费。

建设单位管理费指的是建筑工程投资中除施工费、设备费、材料费等直接与工程相对应的支出外，为保障工程建设的安全、有序和可控，建设单位为工程所支付的各种费用。而在建设单位管理费中的工程招标费，是指建设单位为完成工程招标所支付给招标代理机构的各项费用，包括投标文件制作费用、评标专家询问费用、招标代理服务费用等。

一般来说，建设单位管理费中的工程招标费能否控制在合理的范围内，直接关系到工程建设是否经济合理、质量可靠。然而，现实情况却往往不如理想。在一些工程招标中，建设单位和招标代理机构之间互相勾结，为了谋取私利，从投标文件制作、评标专家的选取以及招标代理服务等方面来增加招标费的支出，导致工程招标费开支支出超过正常的范围。而这些多余的招标费用，最终将由工程项目的建设方或建筑业主承担。

更严重的是，某些建设单位还会存在隐蔽套取招标费用的情况。例如，对于一些较小规模的工程项目，建设单位可能直接聘请设备、材料供应商进行供货，而不需要进行招标，但建设单位却在建设单位管理费中故意增加多余的招标费用，以大幅度增加建设单位管理费而获得个人和单位的违规收入。这种情况下，建筑业主很难从现有的制度中寻找到有效的途径去维护自己的合法权益。

在建设单位管理费中的工程招标费的问题上，既需要建设单位切实增强自觉性，规范招标过程，加强对招标代理机构的监督和管理；同时，也要建立更加科学的管理制度，并加强监管力度，打击各种把招标费用作为“灰色收入”获取的行为，调动更多建筑业主的积极性，合理维护自身合法权益。

建设单位管理费中的工程招标费仅是建筑工程建设过程中诸多问题中的一个，通过制度创新、管理创新和监管创新等措施，一方面可加强相关机构和各建筑业主对法律法规的了解和执行，保障投资人的合法权益。另一方面也将推动工程质量与效益的提高，促进行业可持续健康发展。

建筑工程中的建设单位管理费

在建筑工程中，除了施工费、材料费、机械设备费等直接用于工程建设的费用外，建筑单位还要承担一项重要的费用——建设单位管理费。那么什么是建设单位管理费？这个费用的作用是什么？我们来逐一解析。

建设单位管理费的定义

建设单位管理费是指建设单位为组织、协调、管理工程建设所发生的费用。主要包括以下方面：工程建设组织费、工程建设监理费、工程勘察设计费、工程安全文明施工费、工程地质勘察费、工程实测计量费、合同管理费、保险费等。这些费用是在工程建设过程中必须支付的，其中一部分费用是与政府相关的，用于维护公共利益。因此，建设单位管理费是建筑工程中的一个必要费用。

建设单位管理费的作用

1.支持政府对公共利益的维护

建设单位管理费中的一部分费用是由政府要求承担的，用于政府对公共建设利益的维护。例如工程安全文明施工费用，是用于维护建筑工程施工中的安全和文明，这对于保证据工程的顺利进行和人员的安全有着重要的作用。

2.确保建筑工程的正常进行

建设单位管理费的作用还在于确保建筑工程的正常进行，维护建筑工程的效率和质量。所以其中的一部分费用是用于工程监理和勘察、设计的，这确保了工程的规划和管理，而合同管理费则是用于整个工程的合同管理，保证了工程的合法和安全性。

3.提高建筑工程服务质量

建设单位管理费也包括了保险费，这是用于维护建筑工程服务质量的。在施工过程中，难免会出现一些额外的费用，例如可能需要临时购买机器设备、雇佣一些专业人员等等，这些都是额外的费用，这些花费可能影响工程质量，这是保险费就很重要了，保险费用可以较大限度地保障工程质量，确保施工的安全和顺利进行。

建设单位管理费的计算方法

建筑单位在承建施工工程过程中需要支付建设单位管理费，那么我们如何计算建设单位管理费呢？具体方法如下：

工程建设组织费：按工程造价的2%计算；

工程监理费：按工程造价的2%-4%计算；

工程勘察设计费：按工程造价的5%计算；

工程安全文明施工费：按总工程造价的0.4%计算；

工程地质勘察费：按工程造价的0.2%计算；

工程实测计量费：按总工程造价的0.2%计算；

合同管理费：按总工程造价的0.3%计算；

保险费：按工程造价的1%计算。

通过以上数据，我们就能计算出建设单位管理费了，根据需要支付的费用占总工程造价的比例，建筑单位就可以估算出建设单位管理费的具体金额了。

建设单位管理费的相关规定

建筑单位在支付建设单位管理费时，还需要遵守相关的政策和规范。相关的政策规范包括：《工程建设项目建设单位管理费计算标准》、《工程建设与勘察设计收费管理办法》、《建筑工程安全文明施工管理办法》等等。在具体支付建设单位管理费时，建筑单位还需要注意：不得真实用于施工过程中不需要的费用，不得违反工作人员和劳动法的相关规定，不得有包括不良行为等。

建设单位管理费是建筑工程中必不可少的一部分费用，它在维护安全、保障质量和服务效率方面发挥着重要作用。建筑单位在正常支付建设单位管理费时，需要严格执行相关规定和政策，才能真正实现管理费的意义和目的。