建筑施工合同甲方乙方:确保双方权益的合同细则

建筑施工合同是建筑工程中不可或缺的一环，它旨在明确甲乙双方的权益和责任。本文将就建筑施工合同的要点进行详细的介绍，确保双方权益的合同细则。

一、合同订立

1.1 签订合同的时间和地点：一般应在施工开始前，双方都到场进行签署，以确保公正性和有效性。

1.2 合同形式：合同可以采用书面形式或者电子合同形式，具体形式根据双方约定为准。

1.3 合同内容要点：应详细列明项目名称、施工地址、工期、工程量、质量要求、费用等内容。

二、工程款支付

2.1 工程款划分：根据工程进度和合同约定，将整个工程款分为若干个阶段支付，以确保施工进度和资金流动的平稳。

2.2 工程款支付方式：工程款支付可以根据工程完成情况，采用阶段性支付、一次性支付或分期支付的方式。

2.3 借鉴价格：工程款金额根据具体工程项目而定，一般为工程总价的20%至40%。

三、工程质量和验收

3.1 工程质量要求：明确工程质量标准和验收标准，以确保工程的安全性、稳定性和可持续性。

3.2 工程验收程序：根据工程进度，按照约定的流程进行工程的逐级验收和最终验收，以确认工程质量是否符合合同要求。

3.3 借鉴价格：工程质量和验收费用根据具体工程项目和验收标准而定，一般为工程总价的5%至10%。

四、违约责任

4.1 违约认定：明确各方违约的认定标准，避免产生争议和纠纷。

4.2 违约赔偿：约定违约方应承担的赔偿责任和金额，确保合同的履行和损失的合理补偿。

4.3 借鉴价格：违约赔偿金根据具体违约情况和损失程度而定，一般为合同金额的10%至30%。

五、争议解决

5.1 协商解决：双方用尽可能多的途径进行协商，积极解决争议，确保建设项目的顺利进行。

5.2 仲裁或诉讼：如果无法通过协商解决争议，可根据合同约定，选取仲裁或诉讼解决。

5.3 借鉴价格：争议解决费用根据选取的解决方式和具体情况而定，一般为合同金额的1%至3%。

本文对建筑施工合同的要点进行了详细的介绍，并列出了相关借鉴价格。通过建立合理的合同细则，确保甲乙双方在工程建设过程中的权益，促进工程的顺利进行。