简述建设工程招标投标概念(简述建设工程施工招标及投标程序)

简述建设工程招标投标概念

建设工程招标投标一般指政府或企事业单位通过公开招标的方式，选取适合项目建设的工程承包商。这一过程是一个公开、公平、公正的过程，保证了工程建设的质量和效益，并且也具有一定的市场化、竞争化特点。

【壹】、招标过程

招标过程是一个基于公开、透明及公正的流程，其步骤一般包括:

『1』、项目立项：项目立项需要首先完成申报、审批、立项的程序，确定建设项目的概要计划、预算及建设工程规模等基础信息。

『2』、编制招标文件：招标文件主要包括技术规格书、投标文件、资格预审文件等相关文件。招标文件需要根据工程项目的特点和实际要求制定。

『3』、公告招标：招标公告需要在规定的媒体、网站上发布，为各招标者提供准确的信息。公开透明的招标公告既能确保竞争公平性，也是防范猫腻以及其他不正当行为的重要途径。

『4』、资格审查：对投标人的资料进行审查，评估其是否满足投标资格要求。资格审查的目的是为了筛选出合法合适的投标人，保证中标者的施工能力。

『5』、收取投标文件：一般要求招标者必须购买投标文件，以确保其了解项目详细情况。投标文件的费用一般也和项目的规模和难易程度有关。

『6』、投标：投标者需要提交资格预审文件及投标文件。为了筛选出合适的中标候选人，有些项目还需要加入投标答辩环节，更全面地考察投标人提供的方案。

『7』、评标：评标委员会根据招标文件规定、技术设计、投标报价、工期等因素综合评定标的。

『8』、中标公告：发布中标人名单，并签订合同，完成一次招标。

【贰】、招标投标的好处

『1』、 提高了工程建设的质量：投标的厂商需要经过严格的甄别，筛出一些较为出色的厂家，从而提高了工程建设的质量。

『2』、 保证了招投标的公开、公平、公正：所有具备条件的厂商都有平等的机会，从而使得游戏规则对于所有的厂家都是一样的，而且还能够保障所有厂家的合法权益，消除非法行为。

『3』、 有利于降低工程费用：当有多个厂商进行竞争时，竞争的过程会让每个厂商都更加专注于自己的产品和服务，从而得到更多的市场认可，减少了建设资金的浪费，对于社会和客户的利益都是有益的。

『4』、 激发市场活力：通过招投标可以让每个厂商都能够展开自己的竞争力，给市场注入更多的创新活力，在适应和应对不同市场的时候使市场的皆可以更加活跃，更加有机。

【叁】、招标投标的注意事项

『1』、 招标企业需充分了解专业知识：负责人需要有深厚的专业知识，了解建筑和机械设备方面的知识，并且要熟悉当地市场和行业信息。

『2』、 招标企业要制定合理的招标策略：招标公司需要依据项目特点、市场状况、客户需求、自身优势等来制定招标策略，同时确保符合法律法规。

『3』、 招标人应注意公平公正：在招标过程中，公平公正是必要的条件。招标单位应尽量向所有参与招标的公司提供准确、清晰、一致的信息，避免不合理的设置和限制。

『4』、 投标文件的准备要充分：招标企业需要准确、详细地阐述方案、合理地阐述报价原则、列举合理的建造机械和设备，精准地适应招标单位的需求和要求。

【肆】、总结

招标投标是一项公开、透明、公正的过程，它可以保证工程建设的质量，有助于降低建设费用，同时还能够激发市场活力。在各企业参与招标过程中，除了要保证专业知识的完备性之外，还要注意合理的招标策略和投标文件的准备，同时，需要保证在招标过程中公平公正。

简述建设工程施工招标及投标程序

建设工程施工招标及投标程序

建设工程施工招标及投标程序是指在建设工程招投标过程中，为保证公开、公平、公正原则的实现，按照相关规定制定的一系列管理措施和程序。

建设工程施工招标及投标程序是建设工程领域中非常重要的环节。目的是为了保障建设工程的质量、安全、进度、成本等方面的要求，同时遵守法律法规，确保建设工程招投标公开、公正、公平。因此，建设工程施工招标及投标程序不仅事关建设工程的投标和合同，更事关建设工程质量、安全、环保、进度、成本等事项的保证。

建设工程施工招标及投标程序的步骤

第一步：编制招标文件

招标文件是施工招标的依据，必须严格按照国家和地方的规定编制。招标文件需要包含招投标项目的基本条件、技术规格和量价分析等内容。在编制招标文件之前，需搞清楚招标范围和内容，同时也需要确定投标的时间、地点和方式。

第二步：发布公告

发布公告是通知各家有意愿参与招标的单位进行投标。公告通常刊登在政府采购和招商网站，同时也可以发布在政府门户网站、各大媒体等多种渠道。通常招标公告应于发布后5天内开始投标。

第三步：报名资格预审

报名资格预审是在招标文件中规定的一种程序，主要是针对投标单位进行资格审核、风险防范。通过报名资格预审，可以及时排除投标单位之间的不必要竞争，保证招标的效率和公正性。

第四步：投标

投标是指投标人向招标人提交其承担招标范围内工程的工程方案和报价等内容，以争取中标权。投标人需要提交招标保证金，一般为招标价的2-5%。投标和招标保证金通常要求在同一时间内一并上交。

第五步：评标

评标是指由一定的评标专家组成评标委员会，评审所有投标人的投标书，并按照招标文件规定的方法和标准对投标人的技术方案和报价等进行评审。评标工作的关键在于施工技术方案的评审和定价的合理性。评标结束后，评标委员会将按照各投标人的综合得分确定中标人，并公告招标结果。

第六步：签订合同

签订合同是招标的最后一步，该步骤涉及合同签署、预付款、交底、审核开票等多个环节。此时招标人最终确定中标单位，签署正式合同，确认合同期限，约定履行合同的条件、条款及相关细则，并在合同中规定违约责任及适用规则等相关内容。

常见问题解答

1. 如何制定招标文件?

制定招标文件前，需明确招标范围及招标文件要求，并了解相关的法律和规章制度。同时，还需要收集比较全面的资料，且遵照招标文件编制规则进行编制

2. 招标文件易被修改吗?

不应随意修改招标文件，如有必要须按照招标文件规定的修改程序进行修改。修改时需要及时公告，不得影响投标人公示时间。同时，如果修改涉及到投标的条件等核心内容，需要重新评标。

3. 招标需不需要检查资质？

招标需要对投标机构资质进行资格预审和确认。

4. 投标的保证金如何处理?

投标保证金通常由中标人在合同签订之前向招标代理机构缴纳。无论中标人是否履约，投标保证金均需提交，并在评标结束后，招标代理机构及时退还未中标的投标人保证金。

建设工程施工招标及投标程序是为了保障建设工程的质量、安全、进度、成本等方面的要求，同时遵守法律法规，确保建设工程招投标公开、公正、公平。在建设工程领域中具有非常重要的意义和作用，需要遵照相关规定进行制作和实施。通过严格执行建设工程施工招标及投标程序，可保障建筑工程依法合规的顺利实施。倘若运用不当，将带来巨大的安全隐患及不必要的成本消耗。