建筑施工合同中的工程款支付方式与优先顺序解析

一、工程款支付方式的规定

根据建筑施工合同的约定，工程款支付方式通常包括进度款和竣工款两种形式。其中，进度款是指在施工过程中按照工程进度的不同阶段，支付相应的工程款项；竣工款是指工程完工后支付的剩余款项。具体支付方式一般有现金支付、银行转账、工程发票结算等，双方应在合同中明确约定。

二、工程款支付的优先顺序

1.进度款优先支付：

根据建筑施工合同的约定，进度款通常按照工程进度的不同阶段进行支付，例如基础施工完成后支付第一阶段款项，主体结构完工后支付第二阶段款项，竣工验收前支付第三阶段款项等。在支付工程款时，应按照合同约定的进度款支付方式进行，确保按照施工进展及时支付相应款项。

2.竣工款次之支付：

竣工款是指工程完工后支付的剩余款项，通常需要进行竣工验收后方可支付。在支付竣工款时，应对完工质量、合同约定的保修期等进行仔细检查，并结合合同约定进行支付。确保工程质量合格、符合合同约定后，按照合同约定的竣工款支付方式进行。

3.补偿款最后支付：

构成工程合同解释二中的"补偿款"是指由于变更或违约等原因，造成工程施工方需要向业主支付的额外费用。补偿款的支付通常为工程款支付的最后一步，在支付进度款和竣工款之后进行。在支付补偿款时，应根据实际变更或违约情况进行评估和协商，并结合合同约定进行支付。

三、工程款支付借鉴价格

根据建筑市场行情、工程规模和地区特点等不同因素，工程款支付借鉴价格也有所差异。以常见的常规住宅建筑工程为例，平均每平方米造价约在8000元至15000元之间。具体的工程款支付金额应根据合同约定、施工方案、工作量等进行细化计算，并按照约定的进度进行支付。

在建筑施工工程合同中，工程款支付方式的规定及优先顺序是确保工程款按时支付、合理分配的重要规定。通过明确约定进度款、竣工款和补偿款的支付方式和顺序，可以保障施工方和业主的权益，并促进项目顺利进行。合同双方在签署合同时应详细了解和明确工程款支付方式的约定，并根据实际情况进行必要的协商和调整，以确保合同的执行和工程款的支付顺利进行。