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建筑合同定价标准规定多少(建筑合同的定价标准及影响因素)

建管家建筑百科 2024-06-06 14:07:44

标准规定建筑合同同定定价价标

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/190880.jpg

在进行建筑工程合同签订前，需要明确定价标准，以避免因费用方面的分歧引起的风险问题。建筑合同定价标准主要与以下因素有关。

材料费用

建筑工程中使用的各种材料费用的波动对合同的定价有直接影响。因此，当物价波动比较大时，建筑工程的合同应及时修订以避免费用波动的风险。

借鉴费用：在材料的选取上，较简单的建筑工程，每平方米建筑面积的材料费用在1000元以内；较复杂的建筑工程，每平方米建筑面积的材料费用可能会在1500元左右，这还是不计算人工和其他一些相关成本的情况下。

工期及工期保障措施

建筑工程的工期也是合同确定定价的重要因素，工期长短将直接影响各项成本及对于资金投入的风险和回报。工期条款应详细填写，如若不能按要求保质保量按期完成，则预计要出现的损失必须预先做出明确的约定。

借鉴费用：普通的建筑工程因为比较简单，所以工期一般在三个月左右，费用也会比较低。相反较复杂的建筑工程工期则会更长，一般在一年左右，这时候的费用可能会在100万以上。

双方商议约定条款

除了以上因素外，建筑工程合同定价标准还需要借鉴双方达成的商议条款，包括建筑工程在施工过程中的质量保证、工程保险、监理等各项要素。

借鉴费用：在商议约定条款上，建筑工程的费用难以确定，一般需要根据双方协商的结果达成合理的费用。

建筑合同的定价标准主要涉及材料费用、工期及工期保障措施、商议约定条款等多个方面，在签订合同时需要认真考虑，以避免费用方面的风险问题。

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