委托造价咨询单位编制预算(总承包单位委托全过程造价咨询合同)

委托造价询问单位编制预算

委托造价询问单位编制预算指业主将建设项目的预算编制工作委托给专业的造价询问单位完成。这些单位通常由具有较高的造价技术和管理能力的专家组成，可以为业主提供科学、合理、可行的建设项目预算方案。

为什么需要委托造价询问单位编制预算？

在建设项目预算编制中，涉及到的领域非常广泛，从土建、设备、装修到人工等方方面面，需要考虑的因素也非常复杂。而业主并不一定有完全的专业技术和经验来处理这些问题，因此委托造价询问单位对预算进行编制可以保证完成了项目质量的要求，确保预算的公开透明、科学合理。

委托造价询问单位的主要工作内容是什么？

在委托造价询问单位编制预算的过程中，主要工作内容包括：

• 对建设项目的设计方案进行深入研究和分析，确定预算范围、编制要求和内容；
• 对建设项目的工程量进行核算，并评估各项费用的成本；
• 根据成本核算结果，编制建设项目的预算清单，并进行审核、修订；
• 根据建设项目预算清单，编制预算书或预算报告，并提交给业主进行审查和批准；
• 在委托单位要求下对编制预算过程中发现的问题给与解决方案。

委托造价询问单位编制预算的好处是什么？

委托造价询问单位编制预算，有以下好处：

• 由专业机构进行预算编制，可以保证编制的预算符合国家有关管理法规和标准，更具科学性和详细性；
• 预算编制的过程更加规范，完善；
• 预算书的质量会更高，预算结果更加合理可靠；
• 能够帮助业主把握预算情况，对建设项目的开支有更好的把控。

总承包单位委托全过程造价询问合同

一、定义

总承包单位委托全过程造价询问合同是指，建设工程项目中的总承包单位将全过程的造价询问工作委托给专业的询问机构，由询问机构对建筑工程的概算、招标投标文件、合同、工程变更和决算等各个阶段的造价问题提供相应的询问服务。

二、特点

总承包单位委托全过程造价询问合同具有以下特点：

• 该合同属于服务类合同，其基本目的是为了保证建设项目的造价控制，并减少因造价管理不善而引起的风险和损失。
• 合同的双方为建设项目的总承包单位和专业的造价询问机构。
• 该合同的内容涵盖了建设工程造价的各个阶段。
• 该合同属于有偿服务，询问机构提供的询问服务需要得到报酬。
• 该合同针对的是大型建筑工程项目，涵盖面广、业务复杂。

三、主要内容

总承包单位委托全过程造价询问合同包括以下主要内容：

1.合同签订阶段

由询问机构与建设项目的总承包单位制定合同内容、双方的权利和义务、服务费用等内容，并签订合同。

2.概算编制阶段

询问机构根据建筑工程项目的需求和要求对概算内容进行询问，协助总承包单位编制概算。

3.招标文件编制阶段

询问机构对招标文件的编制提供询问服务，包括编制招标公告、投标邀请书、投标文件、评分标准等内容。

4.招标评标阶段

询问机构根据招标文件和总承包单位的要求对招标投标进行评审，制定评审报告，并提出专业性的建议和意见。

5.合同阶段

询问机构提供对合同的审核和协助编制，并对合同条款等进行解释和说明。

6.工程变更阶段

询问机构对工程变更的影响进行评估，并对造价变化提出建议，为项目决策提供借鉴意见。

7.决算阶段

询问机构对工程项目的决算进行审核和检验，协助总承包单位完成决算工作。

四、注意事项

总承包单位委托全过程造价询问合同属于服务类合同，签订前双方应认真审核合同内容及附件，明确服务项目、工作周期及费用标准。在合同执行过程中，应及时沟通协调，遇到困难或问题及时解决。

总承包单位委托全过程造价询问合同的签订有利于提高建设工程项目的管理水平和效率，控制工程造价，避免造价风险和损失，保证建设工程的顺利进行。所以，建议有需要的企业和机构积极推行这项服务，获得出色的建设工程项目。

建设单位需要委托造价询问吗

在建筑工程建设过程中，造价询问是不可或缺的一个重要环节。建设单位建设工程的质量、工期、成本，以及投资回收周期等需求，在选取设计单位和施工单位后，需要委托专业造价询问公司进行相应的评估工作。本文将从多个角度，探讨建设单位是否需要委托造价询问公司。

1.专业化分工

造价询问公司是一个专业化的服务机构，具备丰富的行业经验和专业技能。造价询问人员具备很强的工程量价分析、风险评估、建设成本估算的能力，能够为建设单位提供综合性的设计评估、预算编制、施工合同招标等一系列专业服务，业务范围广泛，可全面满足建设单位的各种需求。

2.降低建设成本

对于建设单位而言，控制建设成本是非常重要的一环。因为建筑工程的成本占到了整个投资的大部分，建设单位需要进行科学合理的成本控制和管控。造价询问公司可以通过有效的方案制定、成本控制、货币监测等多个方面，协助建设单位提高成本控制的效果，实现项目建设的经济效益较大化。

3.职责明确

造价询问公司的职责明确，同时也具备诸多行业标准和规范，可以规范建设单位的建设工作。造价询问公司的服务内容包括了建设单位前期询问服务、项目造价询问、招标服务等一系列服务，可以有效管控整个项目的落地效果，并提高建设项目的成本控制效果。

4.提高设计效果

造价询问公司可以全面了解建设单位的需求，并提供合理建议，可以从数量审核、设计合理性、质量可控性等多个角度进行设计方案的审查与改进，从而提高建设项目的设计效果与实用性。

5.维护建设单位权益

在建设工程实施过程中，由于建设单位的上下游关系多种多样，很容易出现一些权益受损的问题。为了维护建设单位的权益，造价询问公司可引入多元化的资源，对施工单位执行的实际工作进行全程监督。此外，造价询问公司能够提供多种专业的鉴定、技术评估等服务，可以有效维护建设单位的合法权益，以确保项目顺利开展。

建设单位委托造价询问是非常必要的，可以从多个角度对工程投资进行全面、科学、规范的管理和控制，同时为建设单位提供专业和多样化的服务，加快建设项目的实现和效益的达成。

建设单位委托两个造价询问

建设项目的顺利推进需要对工程造价进行科学合理的控制和管理。然而，对于非造价专业的建设单位来说，如何确定合理的工程造价成了一大难题。因此，很多建设单位选取委托专业的造价询问公司进行询问和指导。

在建设项近来期，建设单位需要对该项目的投资收益进行评估，了解项目建设所需的资金和时间等方面的预计。而建设单位通常缺乏专业的造价管理人员，因此会委托造价询问公司来对项目的造价进行全程询问和控制，确保项目的合理性。

建设单位委托造价询问公司可以帮助建设单位全程掌控项目的造价，以确保在预算范围内建设出符合需求和质量要求的项目。同时，造价询问公司可以提供专业的造价询问服务，包括造价询问、招标代理、造价审计等。

造价询问

造价询问是指一种专业化的建筑工程投资询问服务，主要目的是通过项目的全方位询问，为建设单位提供较好的造价策略和优化策略，以确保项目在预算范围内建设出具有良好性价比的工程。

招标代理

在建设项目中，很多建设单位没有专业的招标管理人员，因此容易出现招标流程不规范，招标文件不完备等问题。造价询问公司可以提供招标代理服务，帮助建设单位完成项目招标工作，确保招标文件的规范性和招标人的公正性。

造价审计

造价审计是指以建设项目收支平衡的核算方法为基础，对工程造价的核算和管理进行审核。造价询问公司可以提供造价审计服务，帮助建设单位进行工程的造价核算和合规性审计，有效杜绝造价管理中的违规现象。

常见问题解答

1. 委托造价询问公司是否能保证项目在预算范围内？

造价询问公司可以提供专业的造价询问和优化策略，帮助建设单位控制项目造价，并确保项目在预算范围内建设出符合需求和质量要求的项目。

2. 如何选取合适的造价询问公司？

建设单位可以根据造价询问公司的资质、专业性、服务内容等方面进行综合评估，选取有丰富工程造价项目管理经验的造价询问公司。

3. 委托造价询问公司需要支付哪些费用？

委托造价询问公司需要支付询问费用、审核费用、招标代理费用等，费用根据服务内容和项目的具体情况而定。

委托造价询问公司进行工程造价管理，有切实保障建设项目的顺利推进，同时还能够专业、精细地完成工程造价预算、审计、优化等各环节，从而为建设单位提供一个更为优质的服务体验。