建筑总层数与房本不符,造成的后果有哪些?

房屋买卖中，房本是必不可少的一个环节。买房前，购房者需要查看房本核对各种信息，包括房屋的基本情况、所有权人、面积、用途、土地使用权、房屋状况等，以便了解到所购买房屋的基本情况。

然而有些情况下，建筑总层数与房本上的数字不符。这种情况会对房屋产权造成不利影响，也可能带来一些其他问题。

1.房屋产权受损

建筑总层数与房本不符的情况下，可能会导致房子的产权证明信息存在差错。除了房屋总层数不符，还可能涉及房屋面积、土地使用权面积等等问题。未来房产交易中，这些差错都很可能会给购房者带来麻烦，对房产产生奇怪的影响。

2.影响装修扩建计划

房屋买卖完之后，购房者很可能会进行装修或扩建等工程。如果建筑总层数与房本不符，那么此时对房屋进行装修扩建的时候，就需要根据实际情况进行设计。而如果不注意，在装修扩建过程中，很可能会因为原有的房子建筑总层数与房本不符而产生麻烦。在之前未计划好的的情况下，这些麻烦可能会导致工程无法正常进行。

3.引起纠纷

在房屋出售过程中，这种问题可能会引发纠纷。假如建筑总层数与房本不符，很可能会在后续处理过程中产生误差，甚至成为一些糊弄人的手段。如果不及时处理这种情况，很可能会引起房屋合同纠纷或其他问题。

建筑总层数与房本不符这种情况是不应该出现的。如遇到这种情况，建议及时联系房管当局，或者与卖方进行交流，核实房屋情况。购房者也可以联系房屋评估公司进行评估，確認房屋总层数與證券上的數字是否吻合，以便能够及时进行处理。