在有土地证上建筑违法吗(建筑违法,如何处置有土地证的房产)

有些业主购买土地时，选取将该地的土地证注明为住宅用途，进而建造自己的住房。然而，在建房的过程中，有些业主可能会违规操作，例如没有申请建设许可证，违反城市规划等。那么，如果这种情况发生了，有土地证上建筑违法的房产该如何处置？

1. 联系相关部门进行评估

首先，业主需要主动联系当地住房和城乡建设主管部门进行房产评估。这些部门会进行现场勘查，查看房屋是否符合当地的城市规划标准，若发现了违建等建筑违法行为，则要进行相应处置。

2. 手续完备，合法化建筑

如果房屋所处的用地性质是允许房产建筑的，且违建的情况不是非常严重，业主可以尝试完成相关申报手续，将房产进行合法化，或在承担相应的处罚款后取得相关的合法建筑手续。

3. 拆除重建

如果违建非常严重，或者已经涉及到危险房屋，相关部门可以要求业主进行拆除重建。该过程中，需要业主拆除违建的部分，且重新办理有关的手续并进行合法建设。

4. 承担相应罚款

在房产违法建筑审批和合法化方面，业主往往需要承担相应的行政罚款。罚款的数额会根据当地城市规划和建设行政主管部门颁布的标准而有所不同，也可能会和房产的具体情况相关。

5. 寻求法律支持

如果有争议在房屋违法建设方面，或者发现自己的权益受到侵害，业主也可以寻求法律支持，可能会需要向有关部门提出申诉、寻求司法救济。

无论房屋违法建设是如何发生的，业主应该主动采取措施与相关部门配合，尽力避免进一步受到处罚。在此之前，购买土地和建设房屋时，也应该本着合法合规的原则，坚决杜绝任何违法行为。