建工合同通用部分：保障双方合作顺利进行的重要约定

一、合同目的

本合同旨在规范建设工程项目中各方的权益和责任，维护双方的合法权益，并保障项目的顺利进行。

二、合同主体

本合同由建设单位和承包单位作为主体签订，力求在建设过程中协商一致，共同完成工程项目。

三、工程范围

本合同约定的工程范围包括但不限于建筑、结构、道路、给排水、电气、通风等相关工程。

四、工程造价

根据项目需求和工程规模的不同，工程造价将采用包工包料、总价合同或成本加酬金等方式进行合理确定。

借鉴价格：

包工包料 - 200,000元

总价合同 - 500,000元

成本加酬金 - 工程成本+10%的酬金

五、合同支付方式

双方约定工程款项按进度付款，每一次付款需要提供符合合同规定的相关资料和证明。

六、工期安排

根据工程规模和实际情况，双方约定工程项目的开始时间、交付时间和阶段性的工作计划。

七、变更和索赔

若因项目需要或不可抗力因素，双方可以申请变更合同约定，但需经过书面协商一致。

如因一方原因导致工程延误或损失，另一方有权提出索赔请求，双方应本着平等、公正的原则进行协商解决。

八、质量保证

承包单位应严格按照工程标准和规范的要求进行工程施工，保证工程质量符合合同约定和国家相关标准。

建设单位在工程竣工验收合格后，对工程质量负责提供一定年限的质量保修期。

九、违约责任

若一方违反合同约定，未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

十、争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可根据合同约定选取法律途径解决争议。

本合同的签订是为了确保建设工程项目的顺利进行，保障双方合作的权益，同时规范工程范围、工程造价、支付方式、工期安排、质量保证等重要事项。在履行合同时，双方应遵守合同约定，妥善处理变更和索赔问题，并承担相应的违约责任。通过友好协商解决争议，维护双方的合法权益。