建筑双证怎么选?全方位分析,帮你省时省钱!

建筑双证是指施工许可证和竣工验收备案证书，它们是建筑工程必备的手续。办理建筑双证可以帮助业主遵守相关法律法规，确保施工过程符合国家标准和质量要求。但是，对于一些业主来说，建筑双证的办理可能存在一些困难和疑问。本文将全方位分析，帮助业主顺利办理建筑双证，同时节省时间和费用。

一、施工许可证

施工许可证是建设单位在建筑工程前必须取得的行政许可文件。它是建筑工程开工的前提条件，也是施工过程中必须遵守的管理制度。在办理施工许可证时，需按照以下步骤进行：

1.申请施工许可证

确立项目建设单位和承建单位，由建设单位向住建部门申请施工许可证。

2.搜集资料

向住建部门提交施工许可证申请，并附上建筑工程规划许可证、建设工程规划许可证等相关证明文件。在提交申请前，需向相关部门询问有关政策法规、标准规范等内容。

3.审批

住建部门对申请资料进行评审，审核合格后颁发施工许可证。

二、竣工验收备案证书

竣工验收备案证书是指建筑工程竣工验收后，由主管部门对建筑工程竣工验收合格后颁发的证明文件。它是建筑工程竣工后必须取得的证书。在办理竣工验收备案证书时，需按照以下步骤进行：

1.组织验收

建设单位对建筑工程进行竣工验收，并编制竣工验收申请书。竣工验收申请书需包含建筑工程竣工验收证明、施工图设计文件、质量问题台账、环境评估资料和建设工程竣工验收报告等相关资料。

2.提交申请

将竣工验收申请书和相关资料提交至主管部门，并按要求支付相关费用（竣工验收费）。

3.审批

主管部门对竣工验收申请书和相关资料进行审核，符合要求的颁发竣工验收备案证书。

三、如何选取服务机构

为了让业主更加便捷地办理建筑双证，市场上出现了不少建筑服务机构。但是，选取一个好的服务机构也是很有讲究的。以下是一些选取服务机构的建议：

1.资质

服务机构要有正规资质，具备相关证书和资质认证。建议选取有A类资质的服务机构，这样可以确保服务质量。

2.历史及口碑

选取服务机构还要了解其历史和口碑，可以通过网络查找服务机构的评价和反馈信息，以及询问身边人的建议。

3.服务范围

最后还要关注服务机构的服务范围和收费标准等方面，确保自己可以得到全方面的服务，同时费用要合理。一般而言，办理施工许可证费用在5000元-8000元之间，竣工验收备案证书费用在2500元-5000元之间。

建筑双证是建筑工程必备的手续。办理建筑双证可能难度较大，但是通过选取正规服务机构，搜集充分资料，标准化办理程序等方式，可以让这个过程更加简单。同时我们需要注重施工许可证和竣工验收备案证书的办理，确保建筑工程符合国家标准和质量要求。