建工合同种类包括哪些(建工合同种类及价格参考)

建工合同种类

建工合同是建设工程中的一项关键文件，其种类多样。根据不同的合同对象和形式，建工合同可以分为以下几种：

施工总承包合同

施工总承包合同是在建设单位与承包商之间签订的一种合同。在施工总承包合同中，承包商需要承担整个工程的质量、安全和进度等方面的责任，建设单位则需支付工程款项。具体费用借鉴一般根据工程所处地区、工程规模及工程难易程度而定。

工程设计合同

工程设计合同是指建设单位与工程设计单位签订的一种合同。工程设计单位需要进行工程方案的设计、勘测、及施工图纸的编制，建设单位则需支付设计费用。一般的设计费用是按照项目发票总额的10%-15%进行计算。

工程监理合同

工程监理合同是建设单位与工程监理单位签订的一种合同。工程监理单位需要监督工程施工方案、施工进度、工程质量、工程安全等方面，确保工程顺利进行。工程监理费用费用多按照工程总投资的2%-4%进行计算。

费用借鉴

建工合同涉及到的费用因地区及项目而异。在不同地区费用的变化范围受到政策、市场及劳动力成本等多方面的影响。以下是建工合同中常见的费用借鉴：

施工总承包合同费用借鉴

• 土建工程：每平方米500-2000元不等
• 装饰装修工程：每平方米800-2500元不等
• 钢结构工程：每平方米2000-4000元不等
• 机电安装工程：每平方米1000-3000元不等

工程设计合同费用借鉴

• 方案设计：10-15%的设计费用
• 施工图设计：每平方米15-50元不等

工程监理合同费用借鉴

按照工程总投资的2%-4%计算监理费用，例如：

• 投资1亿元的工程，监理费用为200-400万
• 投资5000万元的工程，监理费用为100-200万

需要注意的是以上费用仅供借鉴，具体费用要依据实际情况而定。