建筑业签订的合同额不包括什么(建筑合同不包括什么？)

在建筑业中，合同是一份非常重要的文件，它规定了双方之间的权利义务，也是双方合作的基石。建筑合同一般包括建筑工程的范围、形式、计划和工期等内容，但是它并不包括所有的内容，下面我们来一起看看建筑合同不包括哪些内容。

1. 不包括管理费用

建筑合同包括的是建筑工程的详细内容，却不包括管理费用。在建筑工程中，很多人都认为管理是一项很小的费用，可以忽略不计。但事实上，管理费用是非常重要的，因为它是建筑工程的核心，直接关系到工程的质量和进度。如果合同中没有明确规定管理费用，很容易导致工期延误、质量不达标等问题。

2. 不包括税费

合同中规定的价格一般都不包括税费，即合同价格不包括增值税、印花税和土地使用税等税费。这些税费都是按照政策规定收取的，建筑公司需要根据法律规定交纳，因此建筑合同中不包括这些税费。

3. 不包括工程保险费

建筑工程在施工期间，可能会发生意外事故，造成严重的经济损失，因此需要投保工程保险。但是建筑工程保险费用都是由建筑公司自理的，而不是由业主承担。因此，在建筑合同中没有包括工程保险费。

4. 不包括变更费用

在建筑过程中，随着工程进展，很可能会有一些变更。比如，工程设计提出了新的要求，建筑材料价格发生变化等。因此，建筑合同中一般都会有变更条款，规定变更的情况和费用标准。但是，这些变更费用不包括在合同价格中。

5. 不包括质保期维护费用

建筑工程竣工后，还需要进行质保期维护。在质保期内，如果工程出现质量问题，建筑公司需要承担修复责任。因此，在建筑合同中一般会规定质保期，并明确维护责任。但是，质保期维护费用并不包括在合同价格中。

建筑合同是一个非常重要的文件，它规定了建筑工程的范围、形式、计划和工期等内容。但是，建筑合同中并不包括管理费用、税费、工程保险费、变更费用和质保期维护费用等方面，因此在签订合同时需要注意这些细节。只有在充分考虑这些因素的情况下，我们才能签订一份真正符合实际的建筑合同，并顺利完成建筑工程。