建筑安全多久拿证有效(建筑安全证书有效期有多久)

建筑安全证书是指建筑工程竣工后，由建筑施工单位向建设主管部门申请领取的证明建筑物安全可靠的证书。建筑安全证书有效期主要视乎当地的法规政策规定，一般为五至十年不等。

建筑安全证书的作用是什么？

建筑安全证书是建筑物的仅有标志，它的作用是确保建筑物的用途和构造满足当地法规标准。建筑安全证书也是建筑施工方质量自检的重要依据。此外，建筑安全证书也是购买和租赁物业时的必要条件，也是后续的改建、扩建和拆除等工作必须的证明文件。

建筑安全证书的申领步骤是什么？

建筑安全证书申领需要施工方准备以下材料：

• 竣工验收施工图、竣工验收报告、设计文件、施工组织设计、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等。
• 各种质量验收记录、报告、复验报告等。
• 有关质量检测、检验、鉴定机构颁发的合格证书等。

申领流程如下：

• 施工方向所属行政区的分管部门提交申请，并须按相关要求提交所需文件材料。
• 建设主管部门必要情况下进行现场核实确认，并做出同意、驳回决定。
• 申请获批后施工方向建设主管部门进行缴费，领取建筑安全证书。

建筑安全证书的费用是多少？

建筑安全证书的费用是按地区、建筑物面积和类型等多种因素而定的，具体费用不同地区会有不同标准，一般2000元至5000元左右不等。

如何保障建筑安全证书的有效性？

保障建筑安全证书有效性的关键在于保障建筑本身的质量稳定和建筑物设备维护。建筑物的质量稳定需要加强建筑材料的管理，保障外包装、油漆和其他表面涂层质量，避免建筑物形变和外墙开裂等现象。建筑物设备的维护需要根据建筑物的使用年限和配套设施规定定期维护、保养，并建立完善的维护记录和档案，有明确的维护责任单位和人员。

如何处理建筑安全证书过期后的问题？

建筑安全证书一旦过期，就不能作为建筑物继续使用的凭证。在使用过程中，如果建筑安全证书已经过期，必须重新办理。重新办理时，申请人必须重新提交建筑物竣工验收施工图、竣工验收报告、设计文件、施工组织设计、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等相关材料并由相关部门审核。