建筑合同无效赔偿案例剖析及避免策略(建筑合同无效赔偿案例分析)

建筑合同是建筑工程建设中不可缺少的法律文件，涉及多方合作，一旦存在问题就可能引起纠纷。在实际工程建设中，有不少建筑合同存在一些不合法的条款，从而导致合同无效，合同无效引发的后果不容忽视。本篇文章将会分析建筑合同无效赔偿案例，并提出避免策略。

建筑合同无效的原因

在建筑合同中无效的原因大致分成三种：

合同被迫签订

建筑工程实施过程中，甲方可能会在一定的时间内强迫乙方签订合同，或者强制要求乙方签订非常劣势的合同。这种情况被认为是在不公平的情况下签订的合同，因此是无效的。

合同违反法律、法规

建筑合同如果违反国家法律法规，也被认为是无效合同。比如，在最近一些地区推广的建筑合同中，很多都涉及到创新条款。但是，如果创新的合同条款与国家法规、公共利益相抵触，就不应当被认可。

合同存在违反公共利益条款

建筑合同中存在涉及公共利益的条款，如果被认为是不公正的，也可能导致合同无效。比如，甲方涉及非法禁止乙方公开发表意见，或追究不当裁定等行为，将会导致合同无效。

建筑合同无效的后果

建筑合同无效的后果可能会包括以下几点：

• 双方协商
• 赔偿损失
• 违约金
• 强制履行

由于建筑工程合同一般涉及超大数额，因此如果出现无效合同，后果可能就会更加严重。而赔偿损失则是违法合同出现的最常见后果，可能涉及到建筑工程款，材料费用等其他方面的损失。因此，对于合同签订双方来说，无效合同应该是尽量避免的事情。

如何避免建筑合同无效

一方面是建筑工程业务人员需要定期学习法律法规知识，了解企业合同法律条文，防止因为自身原因未能合理协商商业合同或者试图强制对方签下不公平的合同，另一方面是需要与对方合作商在意识到问题前主动申明和反应问题，确保企业法律合规化及不违法国家法律法规，在商签合同前需要认真核对合同中的有关条款，以免在实际操作中产生不必要的无效合同纠纷。

因为建筑合同的复杂性以及涉及的利益方多样性，建筑合同无效纠纷可能会复杂化。因此，建筑业务人员不仅要对合同的法律条款进行深入了解，同时需要保持谨慎持重态度，以避免无效合同产生的后果。