党建引领住房保障，人民群众幸福安居

近年来，张掖市城市综合开发办公室在市委、市政府及市住建局党组的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大及二十届二中全会精神，坚持党对住房保障工作的全面领导，贯彻以人民为中心的发展理念，按照围绕中心、建设队伍、服务群众的目标要求，立足住房保障工作主责主业，充分发挥党建引领作用，切实把组织活力转化为发展活力，把党建优势转化为发展优势，不断提升创造力、凝聚力和战斗力，全面推动各项工作落实。不断完善“保障＋市场”的住房供应体系，从供给侧和需求端双向发力，以着力去化库存为主满足城镇化刚性需求，以养老、生育群体为主激发改善性需求，以适量配套保障性住房为主兜牢保障底线，努力构建房源供应充足、保障托底平稳、租金水平合理、政策落实规范的住房保障机制，供需结构合理、交易秩序良好，多样需求满足的商品住房供给市场结构，服务规范、设施完好、环境优美的物业环境，打造新时代张掖特色的住房保障供给服务体系。

2024年市城综办坚持问题导向、加强分类指导、全面提质增效，着力建设“五型”模范机关，不断增强政治功能和组织功能，把“党建引领·住房保障”品牌创建与住房保障各项工作紧密结合起来，大力推动党建与业务双融合双促进。一是加强房地产项目统筹调度，按照城市房地产融资协调机制工作部署，及时研判房地产市场形势和房地产融资需求，积极搭建政银企沟通平台，加快符合条件的房地产项目融资落地见效，促进项目建设交付。二是积极探索建立“人、房、地、钱”要素联动机制，全面贯彻拿地即开工、现房销售等改革举措，高效落实“保交楼”政治责任，扎实化解房地产风险。以让人民群众住上更好的房子为目标，推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，转变开发建设管理方式，完善住房“养老”制度，推行住房全生命周期建设管理维护机制，促进行业转型高质量发展，构建房地产发展新模式。三是切实抓好保障性安居工程项目建设。今年计划投资2468万元改造老旧小区9个、楼房35栋、990户；计划投资1.1亿元建设保障性租赁住房1595套。至目前，全市城镇老旧小区改造项目已开工建设老旧小区6个、950户，开工率96％，完成投资1170万元；全市保障性租赁住房项目已开工建设943套，开工率60％，完成投资1123万元。

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