二建建筑工程合同范本:,签订合同前的重要事项

随着建筑行业的快速发展，二建建筑工程合同的签订成为保障项目顺利进行的重要手段。合同的范本起着规范、明确双方权责及责任的作用，为双方提供明晰且公正的交易框架。然而，在签订合同之前，双方建设主体应该注意一些重要事项，以保证合同的正常执行。

1.明确工程范围与项目要求

在签订合同之前，建设主体应该明确工程的范围与项目要求。包括工程的设计图纸、工程投资估算、工程内容、施工工艺及技术资料等。同时，还应明确工程期限、质量评定标准、支付方式等重要要求。这些要求应该在合同中详细列明，以避免在后续的施工过程中产生纠纷。

2.合理确定工程价款

工程价款是合同中的重要条款之一。在签订合同时，双方应该根据工程的范围、要求以及市场行情等因素，合理确定工程价款。建设主体应该提供有效的成本核算及保本报价，承包方应该根据实际情况进行评估。双方可借鉴市场行情以及历史合同价格作为借鉴，以确保工程价款的合理性。

3.明确保证责任

在合同中明确保证责任是保障建设主体权益的重要环节。承包方需要在合同中提供合理有效的责任承诺，并提供相应的保证措施，如提供担保、履行保证金等。建设主体在合同中应明确合同解除、索赔及违约补偿等维权措施，以降低合同纠纷的风险。

4.规范合同变更程序

在实际的建设过程中，可能会由于各种原因需要对合同进行变更。为了避免变更过程中出现纠纷，双方应在合同中规定明确的变更程序。例如，变更申请、变更审批、变更报价、变更范围及变更后的工期等。这些规定将保证变更过程的透明、规范，以保障双方权益。

5.约定好争议解决方式

在合同中规定争议解决方式也是非常重要的一环。当双方在工程合作中产生争议时，约定好争议解决的方式可以更快地解决矛盾和纠纷。可以选取诉讼、仲裁或调解等方式，以提高纠纷解决的效率。

签订二建建筑工程合同前，确保明确工程范围、合理确定工程价款、明确保证责任、规范合同变更程序以及约定好争议解决方式这些重要事项，将为工程的顺利进行奠定坚实的基础。双方应遵守合同的约定，诚信守信，共同维护建筑行业的良好发展。