工程量清单及招标控制价复习资料(工程量清单的概念)

工程量清单的概念

工程量清单是指对建筑施工工程中的各项工程进行细项分解，在每一项工程中详细列出所需要用到的材料、工种及工作量的清单表。

在建筑工程的招标过程中，承包商需要提交工程量清单以便评估和比较不同投标人的报价，同时也有利于与建筑主方进行谈判和确定合同条款。

工程量清单的作用

工程量清单的作用非常广泛，以下是其中的一些方面：

• 有助于明确工程范围：工程量清单详细列出了每一项工程的工作内容、所需工种和材料，为建筑主方和承包商确定工程范围提供了依据。
• 有助于合理控制成本：工程量清单可以帮助承包商全面了解所需材料和工作量，从而有助于制定合理的预算，控制成本。
• 有助于招标比较：工程量清单可以帮助建筑主方对不同承包商的报价进行比较，确保在选取承包商时能够获取较好的性价比。

招标控制价的概念

招标控制价是指在工程招标过程中，由建筑主方或招标代理机构设定的用于评估投标人报价的一个上限价位。招标控制价通常是由建筑主方根据工程量清单和相关技术标准制定的。

招标控制价可以帮助建筑主方预算和控制成本，同时也有利于保证招标结果的公正和透明。

如何编制工程量清单和招标控制价

编制工程量清单和招标控制价需要严格遵循相关规范和标准，以下是一些基本步骤：

• 确定工程范围：在开始编制工程量清单和招标控制价之前，必须明确工程的范围和要求。
• 制定清单：根据工程范围，制定详细的工程量清单，包括每项工程所需的材料、工种和工作量等。
• 制定招标控制价：根据工程量清单和相关技术标准制定招标控制价，此控制价不仅应包含所需材料和人工费用，还应包括其他费用，如保险费、税费等。
• 进行评审和审批：编制好工程量清单和招标控制价后，需要进行审核和审批，以确保其准确、完整和合理性。

工程量清单和招标控制价在建筑工程中起着非常关键的作用。工程量清单可以帮助确定工程范围、控制成本，同时也有助于建筑主方进行招标比较。而招标控制价则有助于预算和控制成本，同时也可以保证招标结果的公正和透明。

在编制工程量清单和招标控制价时，需要严格遵循相关规范和标准，并进行评审和审批，以确保其准确、完整和合理性。