建筑工程合同书撰写指南及其范本示例(建筑工程合同书咋写的好)

建筑工程合同书是建筑工程项目中必不可少的法律文件，它规范了建筑工程的所有方面，包括合同双方的权利和义务、工程的质量标准、安全和健康规定、支付方式及时间表等。

本文将为您提供撰写建筑工程合同书所需的详细指南，同时给出一个范本示例，帮助您完成一个标准、详细、完整的建筑工程合同书。

指南

1.合同标题

合同标题必须清晰明确，准确反映合同内容。标题中应包含以下信息：建筑工程项目的名称、地点、建设单位及工程总承包方。例如：xxx项目建筑工程总承包合同书。

2.工程内容

工程内容应准确无误地描述建筑工程的范围和任务。可以根据建筑工程图纸和说明书列出具体的工程范围，包括建筑物主体结构、装修工程、设备安装、电气工程、通风与空调、给排水及照明等。

3.工程质量

工程质量是建筑工程成功的关键因素之一。应该在合同中明确规定建筑工程质量的标准和要求，包括是否符合国家、行业标准及建设单位的要求等。

4.工程期限

工程期限是建筑工程计划的重要组成部分，应该在合同中清晰明确。工程期限包括工程开始时间、结束时间、分段验收时间等。如果建筑工程的时间表需要变动，建筑工程总承包方必须及时通知建设单位。

5.工程报酬

工程报酬是建筑工程合同书的重要组成部分。可以按工程总价、成本加利润、分期付款等方式进行支付。具体的支付方式和支付时间应在合同中明确规定。此外，合同中应该体现出对违约的惩罚措施，以保证合同的履行。

6.安全和健康

建筑工程中安全和健康问题必须得到重视，在合同中应明确规定。建筑工程总承包方应严格执行国家和地方有关安全与健康的法律法规，为工人提供必要的安全保障措施。工程建设过程中发生的任何事故，建筑工程总承包方应承担相应的责任。

范本示例

xxxx公司（建设单位）与xxxx公司（工程总承包方）签订以下建筑工程总承包合同：

一、工程内容

建筑工程的范围如下：

1. xxx建筑物主体结构

2. xxx装修工程

3. xxx设备安装

4. xxx电气工程

5. xxx通风与空调

6. xxx给排水及照明等。

二、工程质量

本工程应符合国家、行业以及建设单位的相关规定和要求。建筑工程总承包方应确保工程设计、施工、安装、验收等过程均符合要求，并按照计划保质保量完成工程。

三、工程期限

本工程开始时间为xxxx年xx月xx日，合同期限为xxxx个日历日，验收时间为xxxx年xx月xx日。

四、工程报酬

1. 工程总价xxxx万元人民币，预付款xxxx万元，后续结算。

2. 工程总价包括工程设计、施工、监理、材料采购等所有费用。工程建成后，建筑工程总承包方须向建设单位提供完整的工程成本明细表。

3. 工程建设过程中如发生违约行为，须按合同规定承担违约责任。

五、安全和健康

建筑工程总承包方应承担工程中安全和健康保障的责任，确保工人的安全，在施工中严格遵守有关法律法规和标准。如发生事故，建筑工程总承包方要严格按照相关规定予以处理。

撰写一份标准、详细、全面的建筑工程合同书包含很多细节，本文提供了建筑工程合同书的撰写指南和一个范本示例，希望对您有所帮助。合同签署后，双方应严格按照合同规定执行，确保工程顺利进行。