建筑管理合同管理原则:确保合同合规及预算控制(建筑管理合同管理的原则)

建管家建筑百科 2024-07-06 09:34:01

建筑理合合理确保合合

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在建筑管理过程中，合同管理是至关重要的一环。为了确保合同的合规性和预算的控制，建筑管理者需遵守以下原则：

一、严谨的合同审查

在签署合同前，建筑管理者应仔细审查所有合同条款，确保其符合法规及双方的实际需求。同时，建筑管理者应特别注意隐藏在合同中的诸如附加费用、保险和保障条款等内容。

二、及时地储备预算

在管理合同预算时，建筑管理者应及时储备足够的预算。同时，建筑管理者还应分析与监测支出情况，以便及时调整支出计划并确保不会超支。

三、合同执行的实时监测和控制

为了确保建筑管理过程的质量符合合同要求，建筑管理者应在合同签订后实时监测执行情况。建筑管理者应与承包商和供应商建立紧密的协作关系，确保项目的按时完成及品质的保证。

四、明确的合同变更程序

在需要进行合同变更时，建筑管理者应确保合同变更程序的明确性及透明度，以避免因变更带来的额外成本或法律风险。

五、强有力的合同风险管理程序

建筑管理者应执行强有力的合同风险管理程序，以确保项目成功完成。管理者应预测可能出现的风险，并制定应对方案以降低可能的损失。

六、权责对等的合同

在合同签订时，建筑管理者应着重考虑双方权责对等的情况，并确保合同的友好性，以充分保障双方权益。

以上六个原则是建筑管理者在管理建筑管理合同时应遵守的基本要素，如果认真执行，将有效确保合同合规性及预算控制，保证项目的成功完成。

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