建筑单位合同整理管理办法(建筑单位合同管理的重要性)

建筑项目在进行之前，许多工程单位都会签订合同。然而，在合同签订之后，一些单位可能会忽视合同管理的重要性。实际上，合同管理是防范风险的一个非常重要的环节。如果合同管理不到位，在合同执行过程中，可能会出现诸如工期拖延、违约等问题，进而影响到项目整体进展。

建筑单位合同的分类

根据合同签订的时机和内容不同，建筑单位合同可以分为以下几种：

施工合同

施工合同是指承包商或包工队承接整个工程的业务合同，合同中需要详尽地列出各方责任、工程量和报价等信息。

工程监理合同

工程监理合同是指为监督工程施工质量、进度和安全保障而签订的合同。往往由独立第三方的监理机构与施工单位签订。

设计合同

设计合同是由建筑设计师与承包商签订的合同，设计师要按照承包商的要求进行设计方案制定，保证设计方案符合承包商要求。

建筑单位合同的管理办法

一般而言，建筑单位项目经理是合同管理的主要责任人。在建筑施工过程中，合同管理应该严格按照下列办法进行：

1. 合同存档

签订好的合同应该归档妥善保存，在合同实施过程中随时可以进行查看，以避免合同实施过程中可能出现的问题。

2. 合同执行过程中的记录

在合同执行过程中，记录所有的重要细节，包括合同完成进度、质量控制等。这些记录的目的是为了随时监督合同是否得到了正确的实施。

3. 合同变更管理

在施工过程中，可能会出现不可预测的变更，而这些变更可能会改变合同中的工程进度、工程规模或经费预算等内容。因此，需要制定合同变更管理程序，在变更前与对方沟通协商明确一份合同变更单，以确保后续的实施。

4. 合同质量管理

项目经理应组织及时的例行检查，确保施工质量符合合同要求。特别是施工现场相关记录的要求应该得到完整的记录管理，以便在后期出现问题时能够进行清晰的数据查询。

建筑单位合同管理的重要性

实施建筑项目需要建筑设计师、承包商、监理人员、业主、政府主管部门等多个单位之间进行有效协调。在此过程中，签订合同起着重要的作用。然而，建筑单位合同的管理是一个重要的事项，要做到严谨的管理制度、合同的明确、实施及记录管理等。

建筑单位合同管理之所以重要，是因为它不仅仅能够保证建筑项目的质量管理，还能够提高管理效率，避免合同实施过程中出现的各种问题。

借鉴费用

建筑单位合同的具体费用因具体情况而异。在签订合同之前，建议多与不同类型的合同供应商进行沟通，以便做出更加明智的选取。