全过程造价咨询可能遇到的问题及措施(山东全过程造价咨询管理办法)

全过程造价询问是指在建筑工程的全过程中，由专业的造价顾问（或合作组织）对建筑工程的造价问题进行询问、分析、指导和监督的一种服务。全过程造价询问服务旨在提高建筑工程建设质量，降低工程费用，保证建设工程的经济效益和社会效益的有效实现。

全过程造价询问可能遇到的问题

费用预算问题

在全过程造价询问中，最重要的问题就是费用预算问题。费用预算问题主要包括项目指令、全过程造价预算、变更控制、工程量清单管理、施工合同管理、支付管理等。因此，如何准确地预算建筑工程的成本是全过程造价询问中的重要问题。

成本控制问题

全过程造价询问顾问需要从建筑设计的角度出发，根据项目需求，确定建筑工程的投资预算。而在建筑工程的实际施工过程中，可能会面临成本超支的问题。全过程造价询问需要从施工管理、设计方案优化、材料质量等问题入手，对成本进行控制，保证建筑工程的经济效益。

供应链管理问题

在全过程造价询问中，供应链管理（SCM）也是一个关键问题。包括供应商管理、物流管理、库存管理等方面。全过程造价询问顾问需要具备供应链管理的知识和技能，保证关键物资的进口、存储和分配等环节的严密监管，以提高建筑工程管理的效率和准确性。

全程造价询问的措施

准确预测费用

全过程造价询问需要从施工方案、材料的使用、人员配备、采购等环节入手，准确预估建筑工程成本，并对成本进行控制。

优化设计

优化设计是全过程造价询问的重要措施。有时候，设计方案中可能会存在一些冗余的构件和工程量，这会给建筑工程造价带来不必要的压力。全过程造价询问需要及时发现这些问题，并提出优化建议。

规范合同管理

规范合同管理是全过程造价询问的关键措施之一。全过程造价询问顾问需要在合同签订的过程中，明确双方的权利和义务，完善支付方式和进度等管理，有效降低成本风险。

科学施工管理

科学施工管理是全过程造价询问的重要措施。全过程造价询问需要在施工过程中，科学规划施工进度，进行全方位和全流程的跟踪和监管，及时发现问题并提出解决方案。

全过程造价询问是一项非常复杂的服务工作，需要全方位和全流程的跟踪和监管。以上列举的问题和措施只是全过程造价询问中的部分内容，想要更好地实现全过程造价询问服务，还需要依托高质量的服务团队、科学的服务流程和系统化的服务工具。

山东全过程造价询问管理办法

山东全过程造价询问管理办法旨在规范全过程造价询问行业的市场秩序，提升全过程造价询问服务的质量和水平，保护消费者和社会公共利益。本办法适用于在山东省范围内开展全过程造价询问服务的单位和个人。

一、全过程造价询问服务的范围

全过程造价询问服务包括项近来期造价询问、工程建设造价询问、工程竣工结算询问、工程造价综合管理、工程造价评估等环节。

二、全过程造价询问服务机构的认定

在山东省范围内从事全过程造价询问服务的机构，必须按照国家和省有关规定，向所在地县级以上区划行政管理部门申请登记。经登记合格的机构，方可从事全过程造价询问服务。

三、全过程造价询问服务的报价方式

全过程造价询问服务的报价应当明确服务的内容和期限，采取书面形式，合理合法公开透明，保证服务的质量和效果。

四、全过程造价询问服务的执行标准

全过程造价询问服务的执行应当按照国家、省规定的工程造价管理制度规程和标准，确保服务的合法、规范和专业。

五、全过程造价询问服务的服务质量

全过程造价询问服务机构应当具备有关人员和技术条件，强化内部质量控制管理，及时处理询问服务中的纠纷、异议和争议，确保服务质量、效果、客户满意度。

六、全过程造价询问服务的保密工作

全过程造价询问服务机构应当加强对工程造价询问相关信息的保密工作，严格遵守国家有关法律、法规和政策，确保服务中承蒙委托人的商业秘密和技术机密不泄漏。

七、全过程造价询问服务的监督检查

全过程造价询问服务监督检查应当定期开展，发现问题要及时通报并进行处理。对于违反本办法规定的机构，由县级以上区划行政机关责令其改正，对情节严重的依法追究其法律责任。

八、全过程造价询问服务机构的违法行为处罚

全过程造价询问服务机构的违法行为包括隐瞒、弄虚作假、过度承诺、收受不合理佣金、侵害他人权益等，由县级以上区划行政机关责令改正，处以20000元以下罚款，情节严重的依法吊销其登记证书。

全过程造价询问服务对于工程建设工程的投资和造价核算具有重要作用。山东全过程造价询问管理办法，对于规范全过程造价询问行业的秩序，保障消费者的权益，促进全过程造价询问服务的质量和水平具有重要意义。

全过程造价询问施工现场踏勘

现场踏勘的主要作用

『1』、了解施工现场实际情况，及时掌握变化，防止漏项和重复项。

『2』、及时采取措施，协助客户优化工程设计，保证建筑的安全性、经济性和可行性。

『3』、有效控制施工现场的成本及质量，保证项目顺利完成。

现场踏勘的流程

『1』、了解工程设计图纸，报价清单和资料，了解工程建筑质量等级和定位。

『2』、走访施工现场，与现场管理人员交流，掌握施工现场进度、质量等情况。

『3』、实地踏勘施工现场，重点关注施工现场的变化情况。

『4』、根据现场实际情况，更新项目造价，并及时与客户沟通。

现场踏勘注意事项

『1』、根据现场实际情况，尽量准确评估工程量和施工周期。

『2』、注重现场细节，避免漏项和误差。

『3』、掌握现场施工人员的态度和技能，了解施工现场的安全性、环境污染等问题。

全过程造价询问施工现场踏勘是保证工程质量、控制工程成本和完成工程的重要步骤，需要专业和严密的操作流程以达到较好效果。