最新建筑合同法:保障建筑双方权益的法律体系

建筑合同法是维护建筑行业信誉和市场秩序的重要法规，也是保障建设双方权益的基础。自2018年5月1日起，较新的《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工合同法》正式实施，为建筑行业带来了重要的改革，以下从三个方面介绍较新建筑合同法。

合同签订和履行规范化

较新建筑合同法对合同的签订和履行提出了更具体的要求，明确了合同履行和违约责任的先后顺序，为建筑行业提供了更为完善的法律保障。将建筑工程纳入《合同法》，可对建筑工程合同进行诉讼仲裁，给建筑行业提供了法律保障。

相对于以往，较新建筑合同法取消了订金的制度，建筑企业和业主可在签订合同时，依据自身情况规定一定的阶段性支付，较大限度减少不必要的争议，维护双方利益。

建筑行业信用体系建设

较新建筑合同法还加强建筑行业信用体系建设，加强企业诚信体系和对建筑工程质量的管理。建筑单位在订立合同时，须通过工程质量信用评价，若评级较低，则不能承接高风险工程，有效降低了建筑行业的不良行为。

另外，较新建筑合同法规定，建筑单位若出现欺诈行为或质量问题，将对其进行相应的惩罚，以此来促进建筑行业更加规范有序。

建筑合同纠纷解决机制优化

较新建筑合同法还完善了建筑合同纠纷解决机制，通过多种方式解决纠纷，提高建筑行业信誉度。

除了在合同履行过程中严格审核，规范打款流程，较新建筑合同法还鼓励建筑行业实行争议解决的和解机制，可以更快速地解决争议，减少不必要的诉讼成本。

价格借鉴

较新建筑合同法的实施，虽然取消了订金制度，可是在签订合同时，仍然需要将阶段性款项规定清楚。具体价格还需要根据建筑的规模和难度等因素而定，一般来说，呈现如下：

• 房屋建筑：5000元/平米-15000元/平米
• 市政工程：5000元/平米-20000元/平米
• 桥梁工程：5000元/米-20000元/米

以上价格仅供借鉴，具体价格需根据当地市场情况和工程难度进行确定。

较新建筑合同法的实施，为建筑行业提供了更完善的法律保障，同时也倡导了行业信用体系的建设，优化了纠纷解决机制。总的来说，新合同法将更好的保障建筑双方的权益和实现建筑行业的可持续发展。