怎么叫做建筑劳务分包合同(建筑劳务分包合同的定义及必要性)

建筑劳务分包合同是指在建筑施工过程中，原建筑总承包商将自己承担的劳务分包给其他合法的建筑劳务分包商并与其签订的合同。该合同的存在可以明确各方的责任、权利和义务，确保建筑工程质量和进度的稳定、高效进行。

建筑劳务分包合同的必要性在于：

1.减轻总承包商的工作量。总承包商通常需要处理设备、材料、人员等多项事务，如果此时还要兼顾劳务的管理和技能的考核，势必会分散其精力，影响工程质量和进度。

2.提高专业性。有些建筑工种需要特定的技术，只有专业的劳务分包商才能胜任，如果总承包商自己承担，可能导致技术不专业，影响建筑质量。

3.管控成本。如果总承包商自己承担所有劳务，那么他需要额外支付管理成本和风险补偿，但如果将劳务分包给专业的劳务分包商，这部分成本和风险则可以转移给劳务分包商。

建筑劳务分包合同的主要条款

建筑劳务分包合同一般包括以下主要条款：

1.合同名称：建筑劳务分包合同。

2.合同双方：分包商和总承包商。

3.清单：包括分包的内容、数量、技术要求等详细清单。双方应明确列出清单，以避免产生纠纷。

4.质量要求：分包商应按照《建筑工程质量检验标准》执行，确保施工质量。

5.技术要求：分包商应保证施工技术符合国家和行业标准。

6.工期：明确分包施工的起止时间和工作进度，以确保总工期。

7.费用及付款方式：总承包商应明确分包商的报价及施工需求，双方应确定支付方式及标准。

8.安全责任：明确分包商在工程安全方面的职责和权利。

9.解决争议：如产生纠纷，双方应在签订合同时就制定好解决争议的机制，以避免产生不必要的诉讼费用。

建筑劳务分包合同的注意事项

建筑劳务分包合同签订之前，分包商和总承包商应注意以下事项：

1.选取合适的分包商：分包商应具备合法合规的资质，专业技能和施工经验，确保施工质量。

2.签订合同前进行交流：双方应在签订合同前进行实地考察、洽谈，明确分包的内容，以避免产生纠纷。

3.合同内容明确：在合同中应明确列出清单、质量要求、技术标准、费用等相关内容，以避免产生纠纷，确保工程质量和工期。

4.合同签订后监督：总承包商应对分包商的施工情况进行监督，确保符合约定的施工标准和工期，及时发现并解决问题。

建筑劳务分包合同的签订是建筑工程施工过程中的一项重要事项，合同的内容应明确、详细、具体，以确保工程质量和进度。同时，也需要双方在签订合同时时注意事项，以确保整个工程能够稳步进行。