如何通过建筑许可证了解楼盘信息?| 楼盘建筑许可证查询攻略

1. 什么是建筑许可证？

建筑许可证是指在规划、设计等程序符合要求后，由城市规划管理部门颁发的允许进行施工的证明文件。楼盘的建筑许可证是楼盘是否合法建设的重要依据。

2. 如何查看楼盘建筑许可证？

方法一：网上查询

许多城市都已经将建筑许可证信息上传至城市规划部门官方网站，市民可通过官方网站进行查询。对于长期在外或者无法到达现场的买家，这是一种非常方便快捷的查询方式。

方法二：现场查询

前往楼盘售楼处，直接询问查看楼盘的建筑许可证。若售楼员无法提供相关信息时，可以向规划部门投诉。

3. 如何利用建筑许可证查询楼盘信息？

方法一：楼盘建筑面积

在建筑许可证中，通常会显示楼盘的建筑面积，包括总建筑面积、公摊面积、销售面积等，对于关心房屋面积的买家非常有用。

方法二：建筑质量

建筑许可证会显示建筑工程的结构、采用的建筑材料、工程质量监督单位等信息，对于关心房屋质量的买家非常有用。

方法三：楼盘开发商

建筑许可证中的开发商名称可以让买家更了解楼盘背景，也可通过开发商的历史记录了解其是否有相应的开发经验。

4. 建筑许可证查询需要注意什么？

方法一：证书真实性

建筑许可证查询时需要注意证书的真实性，避免被虚假信息所蒙蔽。可以通过城市规划部门官方网站查询许可证信息的真实性。

方法二：细节问题

在查询建筑许可证时，有些细节问题也需注意。如许可证上是否有盖章、是否符合规定格式等等。

通过查询建筑许可证，可以让买家对楼盘有更多的了解，更加放心购买。但需要注意证书的真实性和细节问题，以避免被虚假信息所蒙蔽。同时，建筑许可证仅仅是楼房合法性的一种标志，并不能保证房屋的其他方面。