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建筑安装管理费的组成

建管家 建筑百科 来源 2024-07-15 16:11:12

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建筑安装管理费主要包括以下几个方面:

工程组织管理费

工程组织管理费是指为了组织和管理项目建设过程中必要的管理活动所需支出的费用。包括工程组织、计划编制、合同管理、成本控制、质量管理、安全管理、资源协调等费用。通常占建筑项目总投资的2%至4%。

技术质量管理费

技术质量管理费是指为了保证建筑工程施工质量,进行检测、监理、验收等活动所需支出的费用。包括施工图纸、设计文件的审查和评审、施工过程质量检验、检查验收等费用。通常占建筑项目总投资的1%至2%。

安全文明施工费

安全文明施工费是指为了保障工程施工期间的安全,减少对环境的污染,实现绿色建设所需支出的费用。包括施工安全设施、生产环保设施、卫生设施、防火设施、消防设施、文明施工费用等。通常占建筑项目总投资的0.5%至1%。

现场监理费

现场监理费是指为了检查和监督工程建设过程中的合规性和质量安全等方面的需支出的费用。包括现场监理、工地考勤、施工现场配合、验收、验算、保险理赔等费用。通常占建筑项目总投资的0.5%至1%。

建筑安装管理费收费标准的借鉴

建筑安装管理费收费标准一般由政府或相关行业主管部门规定。不同地区和工程类型,收费标准也有较大的差别。以下为建筑安装管理费收费标准的一些借鉴数据。

北京市

2017年北京市建设工程工程勘察、设计、施工合同管理费收费标准为:建设工程合同价款的3.5%。

上海市

2017年上海市建设工程管理费标准如下:新建高层建筑和大型公共建筑,管理费标准为总投资的4%;其他建筑工程,管理费标准为总投资的3%。

广东省

2017年广东省建设工程管理费收费标准如下:新建高层建筑和城市轨道交通工程,管理费标准为总投资的4%;其他建筑工程,管理费标准为总投资的3%。

重庆市

2017年重庆市建设工程管理费收费标准为:新建公共建筑和工业建筑管理费标准为总投资的3%;新建民用住宅、商业、办公、文体娱乐以及水利港口等其他工程,标准为总投资的2.5%。

建筑安装管理费是必不可少的一个收费项目,它是建筑工程施工过程中管理和监督的保障。不同地区和工程类型的建筑安装管理费收费标准不同,投资者在进行投资决策时应该仔细研究各项收费标准,以便对投资成本进行更加准确的估算。

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