如何签订合适的建筑招标合同及费用分配原则(建筑招标合同注意事项)

合同签订前需要注意的几个事项：

招标方需要熟悉国家建筑招标法规，以及根据项目本身的需求，制定相应的详细招标文件。同时，建议招标方与承包方提前沟通，明确项目范围、标准和目标要求，并在合同里明确字数达成协议。

合同签订的各项内容：

除了项目的基本信息和相关政策的规定外，还有包括工期、工程量、费用、质量、承担责任、合同变更、索赔等。同时，合同还应注明涉及到的技术标准、验收标准、付款方式及付款时间点等详细内容。

费用分配原则：

建筑招标需要严格控制费用。因此，招标方和承包方需要在合同中明确各自的经济责任，以及招标方与承包方之间的费用分配原则。同时，还需注意防止承包方提高工程量并故意提高工程价值。

建议在招标中引入第三方机构进行监管，对需要拍卖的招标项目进行评估和审查。同时，招标方需做好相关材料的保密工作，以避免泄密事件的发生。

借鉴费用：

• 第三方机构评估费用：5000元-20000元/个项目
• 招标监管费用：2%-5%的项目总费用
• 保密措施费用：1000元-5000元

合同变更及索赔注意事项：

在工程建设过程中，很可能会受到外部环境以及其他因素的影响，导致合同变更或索赔的情况发生。因此，在合同中应明确变更和索赔的应对方案，并在合同中对索赔标准、索赔时间、索赔方式、责任等问题进行规定。

在变更和索赔的过程中，双方需要坚持公正和诚实的原则，严格按照合同约定处理相关纠纷，不得随意变更约定，或者以偏慢为庇护，从而避免产生不必要的纠纷。

在签订建筑招标合同过程中，必须注意对合同内容的规定和费用分配原则。同时，必须严格按照合同约定的内容进行实施，并及时处理因变更和索赔引起的任何纠纷。只有这样，才能确保建筑工程的顺利进行，并且让招标方和承包方在建筑工程中拥有合法权益。