建筑工程管理费分录(建筑工程收取管理费分录)

一、定义

在建筑工程中，为管理人员、监理人员和安全检查员等人员支付的工资及管理费用，以及其他与工程管理相关的支出，统称为建筑工程管理费。建筑工程管理费分录，是指将所有与工程管理费用有关的收支款项，明细列出来，记录在各个建筑工程的会计账簿上，以便管理人员及时掌握工程管理费用的情况。

二、构成要素

建筑工程管理费由两个部分组成：一是管理人员、监理人员和安全检查员的工资及管理费用；二是其他与工程管理相关的支出。具体来说，它包括以下几个方面的支出：

1、管理人员、监理人员、安全检查员等人员的工资及管理费用；

2、工程监理、施工组织设计等设计管理费用；

3、检测、验收费用；

4、施工现场办公、通信、能源及设备租赁费用；

5、工程保险费；

6、工程质量监督检测费用；

7、其他与工程管理相关的支出。

三、计算方法

建筑工程管理费的计算方法比较复杂，不同地区、不同工程类型的计算方法也有所不同。在此，介绍一种较为普遍的计算方法：

建筑工程管理费 = 执行标准 X 工程量 X 管理费率

其中，执行标准是指工程所在地和工程类型规定的标准费用。比如，北京市房屋建筑工程管理费执行标准为 4%；

工程量是指工程施工的数量或长度等；

管理费率是指用于支付管理人员、监理人员、安全检查员等人员的工资及管理费用，以及其他与工程管理相关的支出的比率。在北京市，一般为 15%。

四、会计处理

建筑工程管理费是一个比较大的费用项目，在会计处理中需要按照规定的程序进行记录和核算。具体的会计处理流程如下：

1、规定账务程序：在建筑工程的招标、合同等文件中，应当规定建筑工程管理费的计算方法和会计处理程序；

2、编制预算：按照工程的特点和具体情况，制定建筑工程管理费用预算；

3、记录分录：将实际的建筑工程管理费用按照项目分别记入建筑工程管理费用科目，用于生成建筑工程管理费分录；

4、审核核算：根据实际情况，审核核算建筑工程管理费用，保证会计账簿记录的准确性和真实性；

5、报告审计：定期报告建筑工程管理费用的使用情况，并接受审计机构的审查和监督。

建筑工程管理费分录属于建筑工程核算中的重要环节，在工程施工、工程质量管理、工程管理费用控制等方面具有重要的作用。因此，对于建筑工程管理费分录的正确理解和掌握，以及对于建筑工程管理费用的合理控制，具有重要的意义。

建筑工程收取管理费分录

建筑工程是一项复杂的工作，需要多个专业人员和各种设备的协同作业。因此，一般情况下建筑公司会向业主收取管理费用用于项目治理和协调。

管理费的含义和作用

管理费，是指建筑工程建设过程中，为确保工程顺利、高效进行，建筑公司为了筹措安保、安全、技术管理和项目协调费用而向业主收取的费用。这笔费用用于保证项目高效率的进行，并且可以确保施工现场的安全性和建筑质量。

管理费的分类

根据受理对象和用途，建筑公司的管理费可以被分为以下两类：

1. 建筑工程方案管理费。

这项费用主要用于以下几个方面：

①项近来期调研和规划的费用；

②项目策划和设计的费用；

③项目实施过程中的技术支持，如测量、计算、建模等；

④项目现场的安全及施工监管费用。

2. 建筑工程成本管理费。

这项费用主要用于以下几个方面：

①建筑工程材料、设备、工具的采购费用；

②施工队伍的薪资；

③施工现场用水、用电等燃料费用；

④材料和设备的管理成本费用等。

管理费的计算和收取

建筑公司的管理费通常是根据以下两个方式来计算的：

1. 百分比计算法。

这种方法是以总的建筑工程成本为基础，按照一定的比例来计算管理费用的。这个百分比通常是根据项目的大小、地理位置、项目的复杂性等因素所确定的。

2. 固定计算法。

这种方法是以单个工程项目的规模和难度为基础，通过对项目的任务进行分析，来计算管理费用的。这种方法比百分比计算法更加精准，但是需要专业工程师团队的支持来进行计算。

建筑公司实际上一般使用的是前一种计算法来计算管理费用，并且通常是在签订合同后，在合同中规定好管理费的具体收费方式和比例。

收取管理费的监管

由于管理费通常是在工程施工过程中逐步收取的，因此存在一定的监管难度。业主与建筑公司之间需要签订正式合同来规定好管理费用的收取方式和比例，并且需要对施工中收取的管理费用进行核对和确认。同时，业主也可以通过寻求专业的经济审计公司的帮助，来监督管理费的合理性和准确性。

管理费作为建筑工程的一项非常重要的费用，直接关系到项目的安全和质量，因此在计算和收取过程中需要极其谨慎和严谨。由于建筑工程的复杂性和仅有性，每个工程需要分别计算和确定其管理费用，以便确保管理费用的合理性和准确性。