建筑物外墙空调规范(建筑物外墙涂料规范及选购指南)

建筑物外墙空调是为了满足人们对空调环境的需求而设计的，按照规范进行布置和安装，可以提高空调系统的效率和性能，同时确保使用者的舒适度和安全性。下面将介绍建筑物外墙空调规范的重要性以及具体的规范要求。

1. 外墙空调的设计与布置

在设计建筑物外墙空调时，需要考虑以下因素：

1.1 空调设备的选型

选取适合建筑物类型和规模的空调设备，考虑到建筑物的热负荷、使用环境和空气质量等因素。一般来说，中央空调系统适用于大型建筑物，而分体空调系统适用于小型建筑物。

1.2 空调设备的布置

在建筑物外墙的合适位置安装空调设备，考虑设备的外观美观、噪音排放和维修等因素。通常情况下，可以选取将空调设备放置在建筑物顶部或者侧面。

2. 外墙空调设备的安装

在进行外墙空调设备的安装时，需要遵循以下步骤：

2.1 安装固定支架

根据空调设备的尺寸和重量，选取适合的固定支架，并确保其牢固稳定。同时，支架的材料应选取防腐耐候的材质，以防止腐蚀和损坏。

2.2 连接管道和电线

将空调设备与建筑物内部的管道和电线进行连接，确保连接稳固且无泄漏。在连接管道时，应使用合适的密封材料，以防止漏水和能量损失。

2.3 考虑维修通道

在安装空调设备时，要考虑到未来的维修和检修工作。建议设立维修通道，以便维修人员可以方便地进入空调设备的周围进行维护。

3. 外墙空调设备的维护与保养

为了确保外墙空调设备的正常运行和延长其使用寿命，需要进行定期的维护和保养工作：

3.1 清洁过滤器

定期清洁空调设备中的过滤器，以防止灰尘和杂物堆积，影响空气流通和设备效果。一般情况下，建议每月清洁一次过滤器。

3.2 检查冷凝器和蒸发器

定期检查空调设备的冷凝器和蒸发器，清除其表面的污垢和积尘。如果发现有损坏或堵塞的情况，需要及时修复和清理。

3.3 检查制冷剂量

定期检查空调设备的制冷剂量，确保其处于正常范围内。如发现制冷剂不足或泄露的情况，需要及时补充或修复。

按照建筑物外墙空调规范进行设计、布置和安装，可以提高空调系统的效率和性能，保障使用者的舒适度和安全性。通过定期的维护和保养工作，可以延长外墙空调设备的使用寿命，减少故障和损坏的发生。因此，建筑物外墙空调规范的遵守和执行是非常重要的。

建筑物外墙涂料规范及选购指南

建筑物外墙涂料是保护建筑物外墙、美化建筑外观的重要材料，正确选购和使用涂料不仅可以延长建筑物的使用寿命，也能提升建筑的整体价值。本文将详细介绍建筑物外墙涂料的规范要求，并给出选购涂料时需要考虑的因素。

1. 建筑物外墙涂料规范要求

为确保建筑物外墙涂料的质量和使用效果，国家有相关的规范要求。以下是几项常见的规范要求：

耐候性：建筑物外墙涂料需要具备较高的耐候性，能够抵御日晒、风吹、雨淋等自然环境的侵蚀。耐候性好的涂料能够保持鲜艳的色彩和良好的附着力。

防水性：建筑物外墙涂料需要具备一定的防水功能，能够有效防止水分渗入墙体，避免墙体发霉、腐烂等问题。

环保性：优质的建筑物外墙涂料应符合环保要求，不含有害物质，对人体和环境无毒无害。

耐污性：建筑物外墙涂料应具备一定的耐污性，能够抵御灰尘、污渍等的附着，保持墙体清洁。

抗裂性：建筑物外墙涂料需要具备较好的抗裂性能，能够承受一定程度的外力冲击而不易开裂。

2. 建筑物外墙涂料的选购指南

在选购建筑物外墙涂料时，需要考虑以下几个因素：

2.1 材料类型

根据涂料的基材，建筑物外墙涂料可以分为水性涂料、油性涂料和乳胶漆等几种。水性涂料环保性好，干燥快，气味小，但耐久性相对较弱；油性涂料具有优异的耐候性和耐潮性，适用于风雨较大的外墙，但需选用低挥发性的产品；乳胶漆是水性涂料的一种，常用于内墙，但也可用于部分外墙。

2.2 色彩选取

建筑物外墙涂料的色彩选取应与周围环境和建筑风格相协调。明亮的色彩能够给人带来愉悦的感觉，适用于商业区和居住区；中性色彩则较为稳重，适用于办公区等公共场所。涂料的色彩还应具备一定的遮盖力，以保证涂装效果的均匀性。

2.3 品牌和质量

建筑物外墙涂料的品牌和质量是选取的重要借鉴因素。知名品牌的产品，通常通过质量检测和市场验证，具备较高的质量和可靠的售后服务。在选取涂料时，可以询问专业人士的意见，或借鉴各大建材市场的消费评价。

2.4 借鉴价格

建筑物外墙涂料的价格因品牌、型号和规格而异。一般而言，水性涂料的价格较低，乳胶漆的价格适中，油性涂料的价格较高。以一般120平方米的住宅外墙为例，水性涂料的价格约为2000-3000元，乳胶漆的价格约为3000-5000元，油性涂料的价格约为5000-8000元。

3. 建筑物外墙涂料施工注意事项

在施工建筑物外墙涂料时，需要注意以下几点：

墙体处理：施工前需确保墙体干燥、平整、清洁，去除旧涂层和松散的部分，修补墙体裂缝。

底漆涂刷：在施工涂料前，应先进行底漆涂刷，提升涂料的附着力和耐久性。

施工工具：合适的施工工具能够保证涂料施工的质量和效果，如刷子、辊筒等。

施工环境：施工过程中应选取适宜的天气和温度，以免影响涂料的固化和干燥。

涂料保养：施工完毕后，根据涂料的要求进行保养，如避免擦拭、刮擦等可能损坏涂料的动作。

希望能够帮助读者了解建筑物外墙涂料的规范要求和选购指南，从而选取到适合自己建筑物并具备良好性能的涂料。

建筑物外墙清洗合同书样本及范文

一、甲方（清洗服务提供方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

二、乙方（清洗服务需求方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据双方自愿原则，经友好协商，达成以下合同：

一、项目内容

甲方将按照乙方的要求，对乙方位于[建筑物地址]的建筑物外墙进行清洗服务。具体清洗范围包括但不限于外墙表面、窗户玻璃等。

二、清洗时间

清洗服务的时间为[起始日期]至[结束日期]，共计[天数]天。双方商定的清洗时间以实际施工进度为准。

三、清洗费用

1. 根据项目的具体清洗范围和规模，甲方向乙方收取的清洗费用为：[清洗费用]元。

2. 清洗费用包括但不限于劳务费、清洗设备租赁费、清洗液等费用。乙方应在本合同签订时支付清洗费用的[付款比例]%作为预付款，剩余费用将在清洗服务完成后的[验收日期]之前支付。

3. 清洗费用不包含以下情况的处理费用：

墙体修复或涂料施工费用；

其他额外清洗服务费用。

如乙方需求以上附加服务，双方可另行商议费用。

四、费用结算

乙方在支付清洗费用时，应向甲方提供正确有效的发票。甲方将在收到清洗费用并核实后，开具相应的发票给乙方。

五、违约责任

1. 如果甲、乙方中任何一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 如果甲方未按时履行清洗服务义务，乙方有权要求甲方按合同约定加快工期，甚至解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3. 如果乙方未按时支付清洗费用，甲方有权暂停或终止清洗服务，并要求乙方支付相应的滞纳金。

六、保密协议

甲、乙双方在履行本合同时，应对双方涉及的商业信息、技术资料以及有关本合同履行过程中所知的知识、信息等保密。

七、争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至清洗服务完毕并支付清洗费用后终止。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议的形式作为本合同的补充和扩展。

甲方（服务提供方）签章：

日期：

乙方（服务需求方）签章：

日期：

借鉴价格

根据不同地区、建筑物类型和清洗范围的不同，建筑物外墙清洗的价格借鉴如下：

请注意，以上价格仅为借鉴，实际价格会根据项目的具体情况进行评估和商议。