2024年上半年资阳市房屋交易数据分析

2024年1-6月，新增上市房源总量大幅下降，商品房网签备案总量减少，房价略有下滑。

一、新增商品房供应量减少。2024年1-6月全市新增商品房上市面积23.72万平方米，其中商品住房面积18.54万平方米,同比分别增长-47.82%、-34.91%。（资阳中心城区新增商品房上市面积12.12万平方米，其中住房面积7.82万平方米，同比分别增长-37.59%、-49.78%）。

二、商品房网签备案总量大幅下降。据全市各地商品房网签系统显示，2024年1-6月全市商品房网签备案69.25万平方米，同比增长-39.46%。其中商品住房网签备案45.89万平方米，同比增长-46.86%。（资阳中心城区商品房网签备案面积29.71万平方米,同比增长-39.06%。其中商品住房网签备案面积19.8万平方米，同比增长-48.37%）。

三、商品住房网签备案均价略有下滑。2024年1-6月全市商品房均价为4195元/平方米，其中商品住房均价为5179元/平方米，同比分别增长-11.02%、-2.33%。（资阳中心城区商品房均价为4631元/平方米，其中商品住房均价为5827元/平方米，同比分别增长-9.96%、1.56%）。

四、商品房待售面积略有下降。截止2024年6月底，全市商品房待售面积为643.62万平方米，商品住房待售面积为252.6万平方米，同比分别增加-2.56%、-8.96%。(其中资阳中心城区商品房待售面积为375.29万平方米，商品住房待售面积为116.42万平方米，同比分别增加11.58%、2.94%)。

五、二手住房销售量略有增长。2024年1-6月全市二手住房销售面积为48.48万平方米，同比增长4.01%。（其中资阳中心城区二手住房销售面积为26.31万平方米，同比增长-0.27%。）

2024年7月18日

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