建筑占地面积参考哪本规范(如何选择合适的建筑占地面积)

借鉴哪本规范？

建筑占地面积是指建筑占用地面面积的总和。在中国建筑设计中，建筑占地面积有相应的规定，主要借鉴的是《建筑设计规范》(GB 50096-2011)。

为什么选取合适的建筑占地面积很重要？

选取合适的建筑占地面积对于建筑安全和效益都很重要。如果面积太小，会影响建筑物的稳定性和使用寿命;如果面积过大，则会造成资源浪费和不必要的成本。

如何确定建筑占地面积？

确定建筑占地面积需要考虑以下几个因素：

• 场地条件：包括地形、地貌、地质和土壤等方面。
• 建筑用途：不同用途的建筑要求的占地面积是不同的，比如住宅、商业、办公、工业等。
• 建筑性质：不同性质的建筑对占地面积的要求也不同，比如普通建筑、高层建筑、地下建筑等。
• 规划设计：根据规划和设计要求，结合上述因素进行协调。

如何计算建筑占地面积？

计算建筑占地面积需要考虑以下因素：

• 建筑地面面积：建筑楼板面积和建筑外墙面积的总和。
• 附属建筑面积：包括屋顶、天井、庭院等面积。
• 人行道、广场等面积：与建筑相接的人行道、广场等面积。

如何避免建筑占地面积过大或过小？

在确定建筑占地面积时，除了考虑上述因素外，还需要实地勘察，了解周边环境、城市发展规划、交通情况等，从而避免建筑占地面积过大或过小。此外，可以根据实际需要，进行多次论证和调整。

借鉴费用

建筑占地面积的费用受到各种因素的影响。一般来说，居住用地的建筑占地面积费用在500-2000元每平方米之间，商业用地的建筑占地面积费用在2000-5000元每平方米之间，工业用地的建筑占地面积费用在500-1000元每平方米之间，但具体费用还需根据实际情况而定。

选取合适的建筑占地面积非常重要，需要根据场地条件、建筑用途、建筑性质、规划设计等因素进行综合考虑。在计算建筑占地面积时，需要考虑建筑地面面积，附属建筑面积，人行道等面积。为避免建筑占地面积过大或过小，需要实地勘察并进行多次论证和调整。最终的费用还需根据实际情况而定。