2024年6月扬州市区房地产市场运行基本情况

一、市场概况

6月7日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议。会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。

本月扬州市区商品住房新增供应量充足，新房销售量同比呈现增长，环比增速有所加快。6月，我市发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，内容涉及扩大购买新建商品住房补贴范围、上调住房公积金贷款最高额度、加大房票推广力度等一系列房地产调控政策。

二、开发投资[1]

2024年1-6月，市区（不含江都区，下同）完成房地产开发投资200.97亿元，同比下降8.48%；其中住宅158.64亿元，同比下降8.18%。1-6月，市区房地产新开工面积80.28万㎡，同比增长5.15%；其中住宅新开工面积56.1万㎡，同比增长14.4%。

2024年6月，市区完成房地产开发投资22.05亿元，同比下降33.3%，环比下降44.89%；其中住宅18.62亿元，同比下降26.14%，环比下降42.67%。6月，市区房地产新开工面积5.42万㎡，同比下降53.36%，环比增加106.87%；其中住宅新开工面积2.76万㎡，同比下降46.41%，环比增加213.64%。

三、新增供应

6月（统计时间为5月26日—6月25日，下同），市区商品房批准预售1169套，批准预售面积12.40万㎡；其中商品住宅1142套，面积12.23万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下：

1、 住宅分区域供应情况

2、住宅分面积段供应情况

3、住宅分面积段供应情况

四、合同成交

本月市区商品房合同成交1788套，面积19.67万㎡，其中商品住宅1605套，面积18.26万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下：

1、 住宅分区域成交情况

2、住宅分面积段成交情况

五、外地人购房

6月，以身份证号码起始4位不是3210为外地人评断标准，外地人购买商品住宅285套，套数占比为21.41%，套数占比较去年同期下降12.3个百分点，环比下降4.79个百分点。

住宅分买受人来源成交情况（根据身份证号码统计）

[1]文中开发投资数据是根据统计局提供的数据整理而得。

原文地址：http://www.yangzhou.gov.cn/yzszxxgk/zjj/202407/ee7aff362fed4a82b93d1ad8e05ddeee.shtml