新建建筑申请退地铁费用规范,退费平稳无忧

南京市新建建筑退地铁规范

在南京市新建建筑过程中，由于往往会涉及到地铁周边，许多业主会遇到需要申请退回部分地铁费用的情况。为了规范这*程，南京市进行了一系列规范，并制定了相关政策，下文将详细介绍。

退费政策

南京市规定，新建建筑的注意事项会在规划审批中发布，业主或询问人员可以在审批时向相关部门申请补助地铁综合管廊（含地下车库），并在竣工验收时提出申请地铁补贴。

在竣工验收时提交的申请财政部门审核之后方可进行退款操作，相关业主需要提交的材料包括：新建建筑竣工验收证明、地铁路线、车速等资料。

退费标准

南京市新建建筑退地铁规范，退费标准如下：

• 地铁综合管廊（含地下车库）补助标准为：住宅类综合管廊每平方米补助187元，商业服务类综合管廊每平方米补助300元。
• 地铁补贴标准为：住宅类地铁站每栋建筑补贴12万元，商业服务类地铁站每栋建筑20万元。

需要注意的是，南京市规定，建筑面积在10平方米以内的不予补贴，地铁站与地铁综合管廊的补贴互斥。

退费流程

根据南京市规定，业主需要在竣工验收时先填写退费申请表格，并提交申请资料。审核通过后，退费须由业主自行前往相关地铁公司进行办理。

流程如下：

费用预算

针对南京市新建建筑退地铁费用操作，预估费用如下表所示：

需要特别注意的是，退地铁费用属于非个人缴纳，一般由物业公司、业主委员会、装修公司等代理收取，属于业主委托管理范畴，不可以随便转移、调整。

南京市新建建筑退地铁规范的制定，旨在规范新建建筑竣工验收阶段的退地铁费用申请流程，保证业主的利益。在操作过程中，建议业主根据上述流程，按照规范办理相关手续，以避免出现不必要的麻烦。