从签订农村一层房屋建筑合同书到竣工验收需要注意哪些问题?

农村一层房屋建筑合同书签订注意事项

在签订农村一层房屋建筑合同书的时候，需要特别注意以下几个方面。

1. 合同对象

在签订合同时，应当明确合同对象，即建设方和承建方，确定法律责任承担的主体。此外还需关注是否出现了以他人名义签合同行为，防止日后产生法律纠纷。

2. 合同期限

要明确工程建设的开始和结束时间，防止工期超期导致的额外费用。合同中应注明计划工期和竣工验收时间等相关内容。

3. 合同金额

要明确工程价款总额和支付方式，工程款项是否包含资金监管，税金等相关费用，同时注明变更合同价款的规定。

4. 工程质量

合同中应有明确的工程质量技术要求，注明相应的验收标准等。同时应明确工程质量时间和方案等内容。

农村一层房屋建设过程中需要注意哪些问题？

在农村一层房屋建设过程中，需要注意以下几个方面。

1. 施工前准备工作

在施工前，要完成土地征用、拆迁，取得相关部门的施工许可证等手续。同时还需进行场地平整、材料供应、安全保障等准备工作。

2. 合理安排施工计划

在施工过程中，要合理安排施工计划，严格按照施工顺序进行施工，做好现场管理工作。同时注重材料的保管和使用，保证工程质量。

3. 安全生产

施工过程中，要坚持严格安全管理，加强施工现场的安全防护工作，确保工人的安全。每天进行安全例会，及时处理各种安全问题。

4. 竣工验收

在完成工程建设后，要及时组织竣工验收工作，并按照标准进行验收。紧密联系承建方和监理方，顺利通过验收。

农村一层房屋建设的借鉴价格

农村一层房屋建设的价格因各地情况差异较大，以下为概述：

• 建筑面积在100平方米左右的房屋，单价一般在1000-1500元/平方米之间。
• 建筑面积在200平方米左右的房屋，单价一般在900-1300元/平方米之间。
• 建筑面积在300平方米左右的房屋，单价一般在800-1200元/平方米之间。

上述价格只供借鉴，实际价格仍需根据具体情况确定。