房屋基本建筑施工验收规范(如何进行房屋基本建筑施工验收)

什么是房屋基本建筑施工?

房屋基本建筑施工是指在规定的施工时间内，按合同约定，采用合理的施工工艺，施工规范和安全措施，对建筑工程的主要结构和安装工程等进行施工，确保建筑物具有规定的强度、稳定性、耐久性、防水性、抗震性、隔热性、隔声性和使用功能等基本要求。

房屋基本建筑施工验收的目的是什么？

房屋基本建筑施工验收的目的是为了保证工程质量，切实履行开发商、设计单位、施工单位的建设质量责任，防止因施工质量不合格而对人民生命、财产造成损失，保障国家和公众的利益，同时也是居民选取购房、领取房屋产权证书的必要条件之一。

如何进行房屋基本建筑施工验收？

1、验收前，开发商应与业主及业主委员会所授权的代表召开验收会，向业主及其代表说明建筑工程的基本状况，尤其是建筑工程结构内部的基础、柱、梁、墙、板、楼梯等构件，以及建筑工程竣工验收标准等重要问题。

2、开发商应按照国家现行有关技术规定和建筑工程结构设计文件提供竣工验收报告、工程质量证明文件，以及质量保证文件和施工过程中的批准文件。

3、验收人员应检查建筑物的地基、建筑物的外观质量、门窗和玻璃的质量以及各项安全措施等。

4、验收人员应点几所住户现场检查各项户内安装工程的质量。

5、验收人员对开发商交付的资料应认真进行审查。

房屋基本建筑施工验收费用借鉴费用

房屋基本建筑施工验收的费用有所不同，主要是根据验收房屋的规模，统一按每平方米150元进行收费。因此，如果您的房屋面积为100平方米，那么房屋基本建筑施工验收费用为15000元左右。