建筑结构工程分包管理办法(建筑结构工程分包合同协议)

随着社会的发展，建筑工程越来越复杂，其中建筑结构工程是最为重要的一环。而为了保证建筑结构工程的质量、进度和安全，分包管理也成为了当前建筑行业的主流管理方法之一。下面简单介绍一下建筑结构工程分包管理的具体办法。

一、分包范围的确定

在确定分包范围时，必须根据工程的具体情况和各分包工程商的实际情况，合理安排分包任务，确定分包项目划分方案。关键是合理分配各自负责的责任，并充分利用各分包企业的优势资源，确保工程进度和质量。

二、分包企业的选取

根据工程的情况和工程标准，选取具有工程经验和实力的分包企业。并且在选取分包企业后，一定要进行多方面的考量和评估，如资质、技术水平、安全记录、信誉度及交纳保证金等。

三、分包协议的签订

分包协议是双方合作的法律依据，其内容应包括工程进度安排、质量标准、分包费用、承诺履行时间、质保期等内容。协议签订后，必须在合同规定的时间内完成分包工程，并达到协议的要求。

四、分包管理的实施

在实施分包管理时，必须加强对分包工程的监管和管理，及时发现和纠正分包工程中的问题，保证分包工程的质量和安全。同时，要加强与各分包企业的沟通和协调，建立起良好的合作关系，保证工程进度的顺利推进。

五、分包结算的控制

在分包工程完工后，要进行分包结算，对分包企业的分包工程质量进行检验，综合分析和评估。在结算过程中，必须严格按照合同规定的标准进行结算，并逐项盘查、复核，确保结算金额和质量的合理性。

六、分包工程质量的控制

建筑结构工程是建筑工程的重头戏，质量问题一定要引起重视。在分包工程中，要加强对分包企业的质量管理，如加强对施工过程的监督，加强施工组织、工艺的管理，保证分包工程的质量。

在建筑结构工程分包管理中，各方面都需要注意。只有切实落实好各项工作，才能确保分包工程质量和安全，加快工期进度，并在工程建设中发挥企业协作优势和合作精神。

建筑结构工程分包合同协议

本协议由甲方和乙方就建筑结构工程领域内的分包业务进行了充分协商。甲方同意委托乙方执行建筑结构工程分包业务，并按照本协议支付分包费用。

一、委托范围

1.1 甲方委托乙方对建筑结构工程领域内的某项工程或多项工程进行分包。

1.2 乙方需在合同书上准确描述合同内容。本合同约定的工程范围以及合同金额是乙方的承包范围，乙方不得将其承包部分再次分包给第三方承包商。

二、服务费用及支付方式

2.1 甲方向乙方支付的分包费用，应按照本合同约定的费用标准及支付方式进行支付，乙方不得通过其他不合法或不正当手段提高费用标准。

2.2 甲乙双方应按照合同规定的支付方式进行分包费用结算。甲方应支付分包费用的30%作为预付款，在项目完工后，甲方应支付剩余70%的分包费用。

2.3 甲方支付分包费用时，应向乙方提供纳税证明、发票及其他有关证件。

三、建筑结构工程分包流程

3.1 乙方在分包实施前，应按照合同约定提供完整的工程图纸和规格说明，同时应在施工过程中为甲方提供必要的技术询问和服务。

3.2 乙方应根据合同约定的工程范围及时安排专业技术人员及施工人员进行工程施工，确保项目施工质量及进度。

3.3 乙方应按照建设工程质量管理条例以及各项技术规范、标准和施工图纸要求，保证建筑结构工程分包过程的安全、顺利和合法。

四、工程量及工期

4.1 工程量：按照合同范围和规格进行计算。

4.2 工期：甲乙双方应在合同内约定具体的工期和项目完成时间，并根据工程实际情况进行调整，保证工期的顺利进行。

五、违约责任

5.1 甲乙双方在合作过程中须遵守相应的法律法规、合同约定、工程质量标准及安全生产规定，如有违反，应承担法律责任。

5.2 如因乙方原因导致工程质量问题或施工进度延误，乙方须承担赔偿责任。

5.3 如甲方未按照合同约定支付分包款项，甲方将承担相应的违约责任。

六、保密约定

6.1 甲乙双方应保守对方在合作过程中所知悉的商业秘密及其它机密信息，除按照国家法律规定的以外，不得向第三方披露。

6.2 如因一方的泄密行为给对方造成损失，泄密方需承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1 甲乙双方应尽可能通过协商解决双方存在的争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 本合同签订地为中国大陆地区，适用中国大陆地区法律。

八、合同生效和有效期

8.1 本合同自双方盖章生效。

8.2 合同有效期至工程分包任务的完成，合同已计费但未结束的项目须延长至项目完成后三个月内。

8.3 双方同意在完成工程分包任务及平衡费用后，进行合同结算并进行备案手续。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同生效起生效。

建筑结构工程分包合同范本

建筑结构工程分包合同是指建筑总包方将该工程中的部分施工工程（建筑结构工程）委托给其他公司（分包商）进行施工，并按照约定支付分包费用的协议。以下是建筑结构工程分包合同的范本，供借鉴。

合同主体

甲方（分包商）：__________________

乙方（总包商）：__________________

工程内容及标准

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

3、工程规模：__________________

4、工程标准：__________________

工程费用及结算方式

1、合同价款：__________________元。

2、合同价款的支付方式及时间：__________________。

3、工程质量验收合格后，合同价款按照双方约定的方式进行结算。

工程进度及完工时间

1、工期：自__________________年__________________月__________________日开始，至__________________年__________________月__________________日完成。

2、工程进度：_____________%。

3、如遇特殊情况需要调整工期，应及时与对方沟通协商，达成一致意见后签署书面协议。

工程质量及担保

1、工程质量应符合国家有关技术规范和标准的要求。

2、分包商对其所承担的工程质量负责，如工程发生质量事故，分包商应承担相应的法律责任。

3、乙方要求甲方提供联系方式，以便就工程质量问题及时沟通。

4、施工完成后如发现工程有明显质量问题，乙方有权拒绝验收，并要求甲方进行改善；如拒绝改善或无法改善，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。

5、承包商可在合同签订时提供相应担保，包括保证金或其他形式的担保。

合同终止

1、合同到期或提前履行完毕后，自动终止。

2、协议执行中，如发生以下情况之一，本协议终止:

(1) 本协议签订后，发生重大不可抗力事件影响工程建设；

(2) 甲方未按规定完成工程进度，影响工程主体结构施工进度，并经到场监理确认；

(3) 甲方违反法律法规，或严重违反合同约定。

争议解决

本协议执行过程中，如发生纠纷争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，可通过相关审判机构进行解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。