建筑工程施工合同正本:怎样制定合同以及合同必备条款

建筑工程施工合同是建筑工程的法定文件之一，是建筑工程的保障和质量监督的依据。为了让建筑工程的合同更加规范，以下是怎样制定合同以及合同必备条款的详细介绍。

怎样制定建筑工程施工合同

制定建筑工程施工合同需要考虑的因素非常多，只有从多个角度入手，才能制约好一个完整的建筑工程施工合同。

明确工程标准、质量标准和技术标准

明确工程标准、质量标准和技术标准是制约一个好的建筑工程施工合同的关键。主要包括建筑工程施工标准、质量标准、安全标准等。在制约合同的过程中，必须要按照相关法律法规的要求，严格落实工程质量的标准。

约定工程施工周期和工程造价

在制约好了工程的标准、质量和技术标准后，还需要约定工程施工周期和工程造价。工程施工周期的确定将影响到整个工程所需要的时间。而工程造价的约定，将涉及到施工方和业主方之间的资金流动。

建筑工程施工合同必备条款

一份好的建筑工程施工合同，需要具备清晰的条款和严格的执行力，以下是合同必备条款介绍。

工程施工周期

在建筑工程施工合同中必须约定工程施工周期，包括开始日期和结束日期。其中工程施工周期的约定，对业主和施工方都具有保障作用。业主方可以清晰地掌握工程进度，对施工方进行监督和管理。

工程质量保证

在建筑工程施工合同中必须约定工程质量保证标准，包括质量检测、验收等细节问题。工程质量的保证，将直接影响到工程的收益和使用寿命。

工程造价及支付方式

在建筑工程施工合同中必须约定工程造价及支付方式。其中工程造价是施工方和业主方之间最关心的问题，只有规范和明确造价，才能保障双方利益的平衡。

违约责任及解决方式

在建筑工程施工合同中必须约定违约责任及解决方式。违约责任包括民事责任和刑事责任。解决方式包括协商解决和仲裁解决等多个途径。

建筑工程施工合同正本：如何规避合同纠纷？

建筑工程施工合同存在一定的风险和不确定性，为了规避合同纠纷，以下是合同规避法的详细介绍。

掌握法律法规

掌握法律法规，是规避合同纠纷的重要途径之一。业主方和施工方必须了解相关法律法规的要求，以避免违反法律法规造成的纠纷。

严格遵守合同

严格遵守合同，是规避合同纠纷的重要保障。双方必须按照合同条款所约定的要求，严格执行合同条款，以减少合同条款所产生的争议和纠纷。如实履行合同所规定的义务和责任，是消除纠纷的重要手段之一。

预防合同漏洞

预防合同漏洞，是规避合同纠纷的重要途径之一。双方在制定合同时，必须考虑到各种预防措施，避免合同条款所存在漏洞，以减少合同条款所带来的争议和纠纷。

建立良好的沟通机制

建立良好的沟通机制，是规避合同纠纷的重要途径之一。双方必须在合同执行期间，建立有效的沟通机制，及时沟通交流，解决业务纠纷，以减少合同所带来的争议和纠纷。

建筑工程施工合同在建筑工程中起着重要的作用，规避合同纠纷也是建设工程的重要组成部分。只有在共同的努力下，才能使建筑工程施工合同更加规范、更加规避合同纠纷。