恒大项目建筑设计合同模板:撰写流程和注意要点

新建筑设计合同模板：必备流程和注意事项

新建筑设计合同模板是编写一个出色建筑设计合同必须要有的重要工作之一。因为它不仅可以统一业务流程，确保建筑设计用地合法性，还能聚焦法律风险，明确工作职责和时间节点需求。

1. 梳理设计合同必要费用及分期付款条款

在设计合同中，必须明确列出合同费用构成，并规定不同阶段的对应费用，并明确随阶段付款的条款，共同确定费用清单。

例如一个10000平方米的住宅小区，我们可以根据其建筑面积和建筑设计工作计划制定若干个合同阶段，每个阶段都需要有一定的付款比例，确保工程进度与付款配合良好。

2. 在设计合同中规定工程期限和保证金

在设计合同中必须规定工程期限，并确定合同终止和违约规定。合同中还需要有一份明确保证金及其退还规定条款，规定设计师授权代表之间的法律增值税，以及合同款项结算方式，再加上合同编号和签署日期。

3. 合同中要注明两方协议条款

设计合同中必须要列出两方协议及需要遵守的条款内容，比如著作权、版权、签署方式、担保方式等，避免因合同字句不清而涉及法律纠纷。

合同中必须注明双方的负责人及工程开发负责人信息，若发生任何纠纷双方都可以在约定的期限内有效通知对方

4. 完善合同细节并颁布合同说明文件

在编写设计合同的细节条款时，设计事务所必须注意以下方面:

• 1. 版权声明及保护政策
• 2. 强调反腐败条款
• 3. 详细说明工程合同情况
• 4. 细化税务法规
• 5. 注明未包括在内的附加费用
• 6. 承诺尊重当地文化及建筑特色要求

设立好合同条款后，为了让客户方更好地获取合同要点和条款内容，设计事务所需要将合同要点内容进行整合，并发布一份明确的合同说明文件，减低合同的一些纠纷发生。

在任何行业中，制定完善的标准合同都是非常重要的。

对于建筑设计事务所而言，建立一个全面覆盖的新建筑设计合同模板不仅可以完善公司管理体系，还能更好地解决价格和费用问题。同时，为了更好地传递信息，制定合同说明文件更是重要举措。