建筑设计合同:必要条款及费用参考(建筑设计合同必要条款怎么写)

新建设计合同：必要条款及费用借鉴

建筑设计合同是保证建筑项目进展顺利的重要文件。它承载着设计师和建筑业主之间的关键条款和约定，明确双方的权利和责任，以及项目应遵守的法律、规则和标准。以下是新建设计合同必要条款及费用借鉴：

1.合同范围

本合同涉及建筑项目方案、初步设计、施工图设计、工程变更、审核文件等内容。

2.设计师职责

设计师应负责项目的设计和方案编制，并与建筑业主充分交流；以及实施阶段的工作，确保设计文件符合法律、法规和标准的要求，并提供工程监理等服务。

3.建筑业主职责

建筑业主应提供充足的信息，包括项目的需求、定位等，明确项目的预算和时间表，并按照约定付费。

4.设计师报酬

设计师报酬应根据设计阶段、设计内容、难度和设计师的经验和能力等几个因素来计算。以下是报酬借鉴：

• 方案设计：4%至10%项目造价
• 初步设计：6%至12%项目造价
• 施工图设计：8%至15%项目造价
• 工程变更：3%至6%项目增量造价

5.合同变更

任何变更都需要双方的书面协议确认，并且要注意造价的变化和时间的延误。

6.保密协议

设计师和建筑业主都应保护所有设计文件、计划、程序和其他涉及项目的信息的机密性。

7.争议解决

若由于有关合约给双方造成任何争议或疑议，应及时共同解决。若未达成解决方案，可双方共同委托仲裁委员会调解。

8.生效和终止

本合同在双方签字后即生效，除非终止条款另作规定，否则本合同在加入工程完成之日失效。双方应全面履行自己的义务，确保合同按照预期执行。

如有任何问题，请与我们联系，我们有多年的经验帮助建筑业主和设计师制定最合适的合同。

借鉴费用：根据项目的不同范围和要求，设计师的收费会有所不同。报酬的水平也与行业、地区和经验等因素有关。行业平均报酬为每件100平方米1.5万至2.5万元。