建筑工程合同说法(建筑工程合同需要注意的几个方面)

建筑工程是一项非常复杂的工程，涉及到建筑设计、施工、监理等多个环节。由于建筑工程涉及的投资金额巨大，因此建筑工程合同也成为了一项非常重要的法律文书。在签订建筑工程合同时，需要注意以下几个方面。

合同基本条款的约定

建筑工程合同是按照双方意愿达成的共识，故必须将双方意愿明确约定于合同文件中，并签字、加盖公章才能生效。所以，合同的基本条款是非常重要的，必须对各项条款进行认真约定。例如，建筑工程的施工期限、工程质量标准、合同价款支付方式等方面，需在合同中作出明确约定，以避免后续纠纷的发生。

工程款支付方式的约定

建筑工程的工程款往往是按照工程进度支付的。因此，在签订合同时，必须对工程款的支付方式作出明确约定。建议采用“分期付款”的方式，例如在合同中明确规定工程进度符合要求后，支付一定比例的工程款。另外，要求在工程验收合格后一次性支付工程尾款。

合同履行保证的约定

在签订建筑工程合同时，需约定合同履行保证方式。常用的保证方式有履约保证金、银行担保等。采用履约保证金的形式时，双方需约定保证金的金额和解除保证金的方式。

违约责任的约定

建筑工程合同是双方约定的法律文书，双方必须严格按照约定履行合同。若因一方违约导致工程无法如期完成或工程质量无法达到合同要求，将触发违约责任条款。因此，在合同中需要明确约定各方的违约责任，以避免因违约引起的不必要纠纷。

其他注意事项

在签订建筑工程合同时，还需要注意以下几个方面：

• 严格控制合同变更。建议在合同中规定合同变更时的程序和要求，以防止因合同变更引起的纠纷。
• 合同文本的真实性。签订合同时，应当将纸质合同和电子合同归档保存，以备后续借鉴。
• 合同的法律适用。在签订合同时，双方应当明确合同的法律适用国家或地区，并在合同中约定争议解决方式。

建筑工程合同是建筑工程的重要法律文书，对于建筑工程项目的顺利开展具有重要作用。双方在签订合同时，应当慎重考虑各方面因素，达成双方共同认可的合同。只有这样，才能保证建筑工程项目的顺利进行。