建筑公司管理费提取办法(建筑公司管理费提取)

一、建筑公司是一种常见的建筑工程承包企业形式，它们通常需要在项目中向业主收取管理费用。然而，如何提取和使用这些管理费用一直是建筑公司面临的难题。本文将介绍建筑公司管理费提取的办法。

二、管理费的概念

管理费是指承包企业在工程建设期间，为协调、管理、服务、保障工程施工及维护工程质量的合法费用。管理费主要包括以下内容：

• 现场管理费：包括施工现场监理、协调工人、安排施工顺序、解决现场问题等人力费用和材料费用。
• 办公管理费：包括总部和分支机构的管理费用、人员工资和福利、办公用品和设备费用等。
• 销售管理费：包括推广、宣传、市场营销等费用。

三、管理费提取的方法

针对建筑公司收取管理费的实际情况，我们提出以下管理费提取的方法

1、配合业主管理费付款比例的规定

通常情况下，建筑公司可以与业主协商确定管理费的付款比例。建筑公司应当确保比例是合理的，并在改变支付比例之前与业主进行协商表达其近来的需求。建筑公司应当注意遵守业主的付款安排，并遵循国家有关劳动法律法规扣除合法的税费。

2、与业主签订合同约定管理费用

建筑公司应当按照合同要求向业主提供管理服务。建筑公司应当与业主在合同中约定管理费用，以便将管理费用与其他工程费用分开支付。建筑公司应当保证与业主签订的合同合法有效。

3、将管理费用列入成本项目中

在建筑合同的成本估算中，应当将管理费用列入到成本项目中，以便于确认和审计管理费用的开支和效益。

四、管理费提取的注意事项

在管理费的提取过程中，建筑公司需要注意以下事项：

1. 建筑公司应当制定管理费用使用计划，按照计划使用管理费用。
2. 建筑公司应当严格执行公司有关管理费扣除和保管等方面的制度和规定。
3. 建筑公司应当及时向业主汇报管理费用使用情况，接受业主监督和审计。

管理费提取是建筑公司管理工程项目的重要一环。合理地制定管理费提取办法，明确收费标准和使用规定，将有助于提高管理效率和工程质量，也有利于建筑公司维护良好的商业形象和合法权益。

建筑公司管理费提取

建筑公司管理费提取是指建筑公司依据企业所得税法等相关法律法规，通过规范的程序从工程款中提取建筑公司的行政管理费用。

建筑公司管理费提取的意义

建筑公司管理费提取的主要意义在于规范企业财务管理，加强财务监管，提高企业财务透明度。同时，建筑公司管理费提取也能为企业后续的发展提供资金支持。

建筑公司管理费提取的程序

建筑公司管理费提取的程序如下：

• 1.建筑公司应在企业所得税汇算清缴时，向税务机关申报管理费提取情况，同时提交相关凭证材料。
• 2.建筑公司应按照国家规定的标准和办法，将管理费用与墙地面工程结算费分别计入建筑工程施工合同中。
• 3.建筑公司应及时开具并保管好相应的发票或收据等原始凭证。
• 4.建筑公司应按照实际发生的管理费用，提取相应的管理费用，并将提取明细记录在收支明细账簿上。
• 5.建筑公司应按照规定的工程进度支付百分比，按期提取管理费用，并且应注意妥善保管好每期提取的所有相关凭证。
• 6.建筑公司应在申报企业所得税时，正确申报建筑公司实际提取的管理费用。

建筑公司管理费提取的标准

建筑公司管理费提取的标准根据不同地区、不同情况有所不同，一般按照工程总造价的一定比例提取。比如，在北京等一线城市，建筑公司管理费提取标准大约在3% ~ 5%左右。而在其他城市，管理费提取标准一般较低。

建筑公司管理费提取的注意事项

建筑公司管理费提取虽然是企业合法的行为，但是建筑公司在进行管理费提取时也需要注意以下几点：

• 1.确保管理费用的真实性、合法性和有效性；
• 2.管理费用不得超过建筑工程施工合同总额的某个比例；
• 3.注意妥善保管好所有相关凭证材料，以备税务机关进行核查；
• 4.在申报企业所得税时，如实申报建筑公司实际提取的管理费用；
• 5.不得将管理费用用于违法、违规等不正当的行为。

建筑公司管理费提取是企业必须遵守的合法行为。建筑公司在进行管理费提取时，应严格按照相关法律法规规定的程序、标准进行，确保管理费用的真实合法并妥善保管好相关凭证。同时，建筑公司还应将管理费用的使用纳入企业财务公开透明的范畴，为企业的可持续发展提供有力的支持。