建筑二类工程管理费标准(建筑工程二类管理费的主要内容)

一、管理人员薪酬

建筑二类工程管理人员薪酬标准一般是按照总工程造价的1%（含税）计算，如若管理人员薪酬超出造价的1%，超出部分由建设单位承担；若低于造价的1%，差额部分由总承包单位承担。

二、办公管理费

建筑二类工程办公管理费一般包括办公用房租金、桌椅、电脑等设备租赁费、通讯费、文具办公耗材费、水电等设施使用费等，具体费用标准按照总工程造价的0.2%（含税）计算。

三、保险费

建筑二类工程保险费是指对工程全过程中可能发生的损失而进行的投保费用，通常包括施工险和质量保证险。保费按照总工程造价的0.2%左右计算，具体视所在省市的不同而有所差异。

四、其他费用

建筑二类工程其他费用指工程中可能出现的其他管理费用，如项目宣传费、审核费、培训费、技术询问费等，通常按照总工程造价的0.2%计算。

建筑二类工程管理费是建筑工程中重要的管理成本，施工总承包单位和建设单位应合理分摊管理费，以确保工程的高质量完成。

建筑工程二类管理费的主要内容

建筑工程二类管理费的主要内容

建筑工程二类管理费包括人员管理、设备管理、材料管理等多个方面的费用。下面分别介绍：

人员管理

在建筑工程项目中，人员管理是一项复杂而又重要的工作。其中，施工人员是建筑工程的核心人力资源，他们的管理是整个项目管理的重点。因此，人员管理是建筑工程二类管理费中的一项重要内容。

具体而言，人员管理包括以下子项：

• 招聘管理费用：包括招聘广告费、面试费等
• 工资管理费用：包括工资发放费、社保缴纳费等
• 安全管理费用：包括劳动安全教育培训费、劳保用品费等
• 福利管理费用：包括职工活动费、节日福利费等

设备管理

建筑工程中使用的设备种类繁多，包括施工机械、工具、测量仪器等。设备的维护管理是保证施工进度和质量的关键。

具体而言，设备管理包括以下子项：

• 设备采购费用：包括设备购置费、设备租赁费等
• 设备维护保养费用：包括设备检修费、更换费等
• 设备管理人员费用：包括设备维修人员工资、保险费等

材料管理

建筑工程中使用的原材料繁多，包括水泥、钢筋、沙子等。材料管理是建筑工程二类管理费中不可忽视的部分。

具体而言，材料管理包括以下子项：

• 材料采购费用：包括材料采购成本、运输费用等
• 材料租赁费用：包括材料租赁成本、保险费等
• 材料管理人员费用：包括材料管理人员工资、社保缴纳费等

建筑工程二类管理费是建筑工程成本中的一个重要部分。有效地管理建筑工程二类管理费，不仅可以保证施工质量和进度，也可以降低建筑工程成本，提高企业盈利能力。