河南平顶山专项治理住宅工程质量多发问题

7月以来，河南省平顶山市住房城乡建设部门开展为期两年的住宅工程质量多发问题专项治理行动，目的在于有效提升在建及新建住宅工程质量和建设品质。

据相关负责人介绍，此次治理行动重点为在建及新建住宅出现裂缝、渗漏、几何尺寸偏差、隔声效果差、外墙保温层脱落等影响房屋使用功能的质量问题；因监督工作不负责任、玩忽职守出现的质量问题。在主体方面，重点解决现浇板厚度不够、现浇板开裂、墙体开裂等问题；在防水方面，重点解决屋顶、厨厕、地下室漏水，外墙面及门窗渗漏、管道安装根部渗漏等问题。

治理行动过程中，平顶山市住房城乡建设部门协同工程质量安全监管、城市与建筑设计、建筑市场监管、建设工程质量技术服务等机构，全面夯实参建单位工程质量主体责任。一方面，住宅公建配套、小区附属配套以及住宅室内装饰装修等应同步设计、同步建设、同步投入使用，按照有关规定纳入工程质量安全监督；另一方面，严格依据城乡规划、工程建设强制性标准等开展设计，从建筑、结构、机电、节能等方面细化住宅工程质量常见问题的设计防控措施，确保设计深度。同时，落实好住宅分户验收“一户一册”制度，竣工验收前，建设单位要按照住宅交付要求认真组织分户验收，鼓励建设单位委托第三方机构开展交付前的质量查验评估，也可组织“业主开放日”，邀请业主代表参加分户验收。

摘自　《中国建设报》　2024.08.07　何平

原文地址：https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/202408/20240807_779503.html