建筑安装工程费划分最新(建筑安装工程费划分依据)

建筑安装工程费是指在建造建筑物时，所需进行的各种机械、电气、安装、装饰等工程的投入费用。对于建筑安装工程费该如何划分呢？以下是较新的划分方法。

一、人工费

人工费是建筑安装工程费的主要组成部分，通常占比较高。人工费包括管理人员的工资和实际从事施工和安装工作的工人的工资。管理人员的工资应当由业主或总承包商支付，而从事施工和安装工作的工人的工资则可以由专门的劳务分包商支付。

二、材料费

材料费是指施工和安装所需要的各种材料费用。建筑安装工程中常用的材料包括电线、电缆、管道、根梁、扣板、饰面板、石膏板等。材料费是由总承包商或业主负责采购与支付。

三、机械设备使用费

建筑安装工程中涉及到很多的机械设备的使用，如吊车、起重机、混凝土泵车等。这些机械设备的使用费用也需要纳入建筑安装工程费中，由业主或总承包商负责支付。

四、装饰费

对于一些较好的建筑，或是一些需要精装修的场所，就需要使用较好的装饰材料。这些装饰材料的费用也应该计算在建筑安装工程费中。同样由业主或总承包商支付。

五、税费

税费则是因为建筑安装工程业务的特点，所产生的税费用。例如企业所得税、增值税等。这些费用应该由业主或总承包商承担。

六、环保费

作为一种社会责任，建筑安装工程的环保问题也是需要关注的。建筑安装工程要符合国家和地区的环保法规，因此，环保费也应该计算在建筑安装工程费中，由总承包商或业主支付。

上面就是对建筑安装工程费划分的较新方法的介绍。建筑安装工程费的划分需要根据具体情况来确定，对于业主和总承包商来说，费用的控制和精准的细化十分重要。

建筑安装工程费划分依据

建筑安装工程费指的是在建筑工程中，由于需要进行各种专业设备的安装和调试，所产生的费用。建筑安装工程费通常占据建筑总造价的10%~15%左右，是建筑工程不可或缺的组成部分。

一、基本划分依据

建筑安装工程费的划分主要以安装设备的类型和数量为基础，在此基础上再细分为以下几个方面。

1. 电气安装工程费

电气安装工程费是指在建筑工程中，用于安装和调试各种电气设备所需的费用，例如照明、电力、通讯、网络等等。电气安装工程费通常占据建筑总造价的3%~5%左右。

2. 暖通空调安装工程费

暖通空调安装工程费是指在建筑工程中，用于安装和调试各种暖通空调设备所需的费用，例如中央空调、新风系统、地暖、空气净化器等等。暖通空调安装工程费通常占据建筑总造价的3%~5%左右。

3. 给排水安装工程费

给排水安装工程费是指在建筑工程中，用于安装和调试各种给水、排水和供暖设备所需的费用，例如自来水管、污水管、地漏、水泵等等。给排水安装工程费通常占据建筑总造价的2%~3%左右。

二、其他划分依据

除了以上基本划分依据外，建筑安装工程费还可以按以下划分依据进行具体划分。

1. 环保工程费

环保工程费是指在建筑工程中，为满足环境保护要求而进行的处理和控制工程所需的费用，例如废水处理设备、噪声控制设备、废气处理设备等等。环保工程费的比例通常不超过建筑总造价的1%。

2. 防火工程费

防火工程费是指在建筑工程中，利用各种措施和设备保证建筑的火灾预防和扑灭能力所需的费用，例如防火门、喷淋系统、防火隔断等等。防火工程费的比例通常不超过建筑总造价的1%。

3. 安全监控工程费

安全监控工程费是指在建筑工程中，为确保建筑的安全和人员的生命财产安全而配置的监控设备所需的费用，例如摄像头、红外检测器、报警器等等。安全监控工程费的比例通常不超过建筑总造价的1%。

4. 装饰工程费

装饰工程费是指在建筑工程中，为美化环境、提高建筑档次而进行的装修和装饰所需的费用，例如吊顶、墙面装饰、地面装饰等等。装饰工程费的比例通常不超过建筑总造价的5%。

建筑安装工程费虽然只是建筑工程中的一部分，但却是不可缺少的重要环节。在明确划分依据的基础上，科学合理地进行建筑安装工程费的划分，可以有效控制建筑造价，保证工程质量，为建筑工程提供有力保障。

建筑安装工程费划分区别

建筑安装工程费是指建筑工程中的电气、水暖、通风、空调、给排水等安装工程的费用总称。下面我们就从不同的角度，来详细解析建筑安装工程费的划分和区别。

按竣工交付前后划分

按照竣工交付的不同阶段，建筑安装工程费可以分为预备安装费、竣工后安装费和维修费。

预备安装费一般是在施工前，对建筑工程的安排和准备费用。具体包括设计费、勘察费、安装预制品费、设备开槽准备费等。

竣工后安装费是指建筑工程竣工后所需进行的所有安装费。这部分费用一般包括：安装人工费、安装材料费、手工制造费、安装设备的安装调试费、施工计量费等。

维修费是在建筑物正式使用阶段，发生的安装维修费用。一般包括：设备维修费、安装设备的更新维修费、电气维修费、水暖维修费、通风维修费等。

按设备设施的划分

按照设备设施的不同类型，建筑安装工程费可以分为多类。以下是常见的几类安装工程费用：

电气安装费：包括高低压配电装置、接地装置、照明设备、动力设备、热水器设备等电气设备的安装费用。

给排水安装费：包括净水安装、污水处理设备、水塔设备、管道设备等给水排水安装费。

空调通风安装费：包括新风处理设备、送风管道、排风管道、吸气管道、通风机、空调主机等设备安装费用。其中，空调设备还包括热水补偿装置、冷凝水处理装置、控制仪表装置等。

电梯安装费：包括梯门、电缆、导轨、电梯座、电梯室、电梯机房等电梯部分的安装费用。

按施工作业方式的划分

安装工程的施工作业方式也有多种。按照不同的施工方式，建筑安装工程费可以划分为全承包方式、管理承包方式、项目承包方式、工程担保方式等。

全承包方式：是指将整个安装工程全部承包给主承包商，由主承包商负责组织各专业分包商完成工程施工和质量管理。

管理承包方式：是指由建设单位对各专业施工单位进行管理和监督，自行承担工程施工组织、投标招标、合同管理等职责。

项目承包方式：是指将工程按同类分成几个项目承包，由不同公司完成各自的项目施工。

工程担保方式：是指由建设单位及承包商以工程总金额为根据，约定施工企业应承担的风险，并以担保方式进行担保。

按收费方式的划分

建筑安装工程费的收费方式，可以分为定额收费、总价合同、按工程量实收、按时间收取等方式。

定额收费：是指按照建设部门制定的规定标准，按照具体的工程进行定额收费。

总价合同：是指建筑单位与安装单位在工程前，确定一定的费用，一次性收取全部费用。

按工程量实收：是指以工程的实际工程量为基础，计算出具体的安装工程费。

按时间收取：是指由建设单位根据安装工程的工程量和一定的时间段，以固定比例的方式收取费用。

建筑安装工程费按照不同的角度来划分，有竣工交付前后、设备设施、施工作业方式、收费方式等多种分类方法。合理的划分和收费方式选取对于安装工程的质量以及施工效率都有重要影响。