建筑合同悉尼律师:如何规避建筑合同纠纷(建筑合同范本及注意事项)

建筑合同是指在建筑工程实施过程中，由建设方与承包方订立的，规范各自权利义务，明确工程质量、工期、造价等等方面的的文件。然而，由于建筑合同的复杂性，合同纠纷时有发生，因此规避纠纷也是非常重要的。

第一步，需要准备建筑合同范本。在起草合同时，注意义务、条款、保证等方面的细节。草拟人员应该熟悉建筑合同制度并对相关法律法规有一定的常识和认识，以保证合同的合法、精准和完整。

第二步，建议由律师审阅建筑合同并参加谈判。律师可以全面细致的为你审核所有的术语和责任规定，并确保条款符合当地法律和法规。同时，也会帮助你更好的了解条款含义，明确自己的权利和义务。

建筑合同中需要注意的几个方面

1.合同费用

合同费用决定了工程的具体费用。在签约前，双方要明确数量、质量、品牌等方面的标准，以避免后期纠纷。

借鉴费用：建筑合同总额在5万澳元以内的合同，律师费用大概在1,500澳元左右。

2.工期

合同中应明确工期，以及延误及相应的罚款。如果工期因不可抗力而延误，需要双方协商解决。

3.工程质量

建筑合同应具体明确工程质量要求和标准，以及工程验收的规定。建设方可以要求承包方按照标准进行施工，如不符合要求，建设方可以拒绝验收并提出整改意见。

如何避免建筑合同纠纷

1.注重细节

在签订合同前，双方需认真审阅合同内容，尤其是条款细节。如发现问题可以及时进行协商和修改。

2.加入仲裁条款

在合同中加入仲裁条款，可以避免一些无法调和的冲突。双方可按契约规定就合同履行出现的问题进行仲裁。

3.委托专业人士处理

如果有纠纷发生，建议选取经验丰富的建筑律师处理。

建筑合同是一个非常重要的文件，对于建设方和承包方来说，都有必要认真对待。只有双方共同遵守合同条款，才能顺利完成工程。