建筑租赁销售合同范本最新版(建筑租赁销售合同范本较新版)

建筑租赁销售合同由房地产开发商为了让购房者快速将房屋租赁或出售出去而制定的一种标准合同。建筑租赁销售合同作为一份重要的合同，其必须遵循相关法规和法律规定。

第一章 总则

合同双方应本着自愿、平等、公正、诚信的原则签订本合同。本合同是包括成交确认表在内的完整合同，合同双方共同履行。

第二章 合同对象

本合同的租赁或销售对象是由开发商按照房屋销售标准建造的住宅、商铺、写字楼、酒店、公寓等各种类型的房屋。

第三章 租赁或销售条件

1、租赁条件

租赁期限：_________年/月/日至_________年/月/日；

租金：每月/年/天_________元；

押金：_________元；

租金支付日期：每月/年/天的_________日（包括节假日）前；

税金、水、电、气、物业、公寓管理费由承租方自理。

2、销售条件

总价：_________元；

首付款：_________元；

贷款银行：_________；

贷款利率：_________；

贷款期限：_________年；

交房日期：_________年/月/日。

第四章 交房验收

1、交房日期

根据本合同的销售条件，房地产开发商应在_________年/月/日将房屋交付给购房者。

2、交付内容

（1）本房屋所配备的固定装修；

（2）本房屋所配备的其他相关附件；

（3）本房屋的使用权及所有权转移文件。

3、验收内容

购房者应在交房日期前7天通知房地产开发商前来验收，发现有质量问题及时与房地产开发商沟通。

第五章 合同变更

1、本合同如有任何变更，应经合同双方协商一致，以签署补充协议形式重新确认。

2、未经合同双方协商一致，不得擅自变更本合同内容。

第六章 合同终止

1、因任何原因导致本合同终止，应由双方达成协议，签署终止协议，按照协议约定执行。

2、因购房者个人因素导致本合同终止，购房者应向房地产开发商支付违约金，并按照违约协议执行。

第七章 合同争议解决

1、如在本合同履行中发生争议，应通过友好协商解决。

2、如果协商未能解决，可向相关法院提起诉讼。

第八章 附则

1、本合同一式两份，购房者和房地产开发商各执一份。

2、本合同自双方签署之日起生效。

3、本合同如有未解之处，须依据相关法律法规解决。

在签署建筑租赁销售合同之前，购房者应当认真阅读合同，理解合同内容，特别是注意保障自己的合法权益。

请购房者在签署本合同时如实提供自己的身份证明文件及相关资料，以便房地产开发商及时办理房屋的过户工作，确保双方合同的有效履行。

感谢您的关注和支持，祝您购房愉快！