工程建筑监理费收取标准(一般建筑工程监理费的收取)

工程建筑监理是指在工程建设过程中，由社会第三方监管机构对建设单位的施工行为、施工质量等方面进行监管、检验、监督、提出技术建议等全过程指导。

一、什么是工程建筑监理费

工程建筑监理费是建设单位支付给监理机构的费用，监理机构向建设单位提供工程建筑监理服务的报酬。监理服务的性质是劳务服务，因而监理费可以视为工程建筑监理机构提供服务所获得的经济收益。 监理费的标准应当按照当地规定，在合同中进行规定。根据工程建筑监理收费的相关规定，监理费的收取有以下两种方式：

二、按工程造价的比例收取监理费

一般情况下，建筑工程监理费的收取标准按照工程造价的比例来计算。这种方式在国家和地方规定标准收费范围内进行，不得高于规定的上限。具体的比例和上限标准一般由国家建设主管部门或地方费用主管部门进行制定和公布。建筑工程监理费按照工程造价比例收取，是为了保证监理服务与建筑工程规模和投入资金的关系相协调，既可以确保监理机构获得合理的经济收益，又可以不会给建设单位带来过度负担。

三、按照工程建筑监理服务内容收取监理费

在一些特殊情况下，如政府或重点工程项目，按照工程造价收费的标准可能并不恰当。此时，应按照监理服务内容收取监理费。这种情况需要建设单位和监理机构协商并达成共识。根据监理服务的内容和工程项目的具体情况以及实际工作量，合理确定监理费的收取标准。这种收费方式可以确保合理收费，也可以切实保障工程建设的质量。

四、结算监理费的时间节点

根据《建设工程监理条例》的规定，建设单位应在开工前签订监理合同，并依照合同约定向监理机构支付监理费。监理服务期间，监理机构应当向建设单位报送工程建筑监理服务报告，结束后，应当向建设单位提交监理服务终了报告。建设单位在验收完成后应在一个月内结算监理费用。如果监理服务发生了延期或变更，监理费用的结算时间应当相应地顺延或作出调整。

工程建筑监理费是工程建设过程中必不可少的一个环节，合理的监理收费标准既可以保障监理机构的收益，又能够不给建设单位带来过度负担，从而确保监理服务和工程建设质量得到有效的保障。

一般建筑工程监理费的收取

在建筑工程中，监理是一个重要的环节，建筑工程监理能够保障工程质量的稳定性和可靠性。而与之相连的是，建筑工程的监理费用问题。那么，建筑工程监理费如何收取？

何谓建筑工程监理费

建筑工程监理费是指监理单位按照规定收取的费用。监理费的收取应遵循审慎、公正、透明、合法、规范的原则。

建筑工程监理费的收取方式

建筑工程监理费一般有以下收取方式：

按时间收取

按时间收取是指监理单位按天、月、季、年等一定的时间段向业主收取的监理费。在制定合同时，应规定监理单位工作日、满口等内容，以次为基础，按比例收取。

按工程量收取

按工程量收取是指监理单位按照工程合同总造价或监理工程工程建设规模等，按照一定的比例向业主收取的监理费。该方式的收取对象是以工程为主体的，工程的规模越大，监理费用也相应越高。

按照其他方式收取

除按时间和工程量收取外，监理单位还可与业主协商，按照联合采购的方式、合同总额的方式或按照阶段性收取等方式收取监理费。

建筑工程监理费的收取标准

监理单位为业主提供的服务和收取费用是有一定标准的。常见的监理费用标准有：监理费用总额不超过建设工程造价总额的2%~5%、总造价的4.5‰等。

监理服务内容

监理服务内容主要包括：

质量监理

质量监理是监理单位对工程项目从施工前的策划、设计、施工筹备，到施工、验收、交付等整个过程进行全方位的监督和检查。

安全监理

安全监理是监理单位对施工过程中施工工地的安全及环境保护进行全程监督和检查，确保安全生产和环境保护。

进度监理

进度监理是监理单位对工程项目的进度控制、计划编制、进度分析、责任追究等全过程的监督和管理。

成本监理

成本监理是监理单位对工程项目的财务预算、建设成本控制、费用审核等全过程的监督和检查。

建筑工程监理是保障工程质量稳定性和可靠性的一个关键环节，而监理费用的收取也是一事关公平合理的问题。合理收取监理费用，才能保障监理单位的合法权益，及业主的合法权益。