商品房建筑质量验收表样本(商品房建筑质量验收表范本)

商品房建筑是指由房地产开发企业统一规划、设计、施工和销售的住房，是近来城市居民居住的主要方式之一。商品房的建筑质量，直接关系到广大居民的生命财产安全，对于购房者来说，如何进行验收是非常重要的。

以下是商品房建筑质量验收表样本，供购房者进行借鉴：

一、基础工程验收

1、基坑开挖的深度、平整度、排水情况是否符合规定

2、地基处理是否符合设计及工艺要求，地基沉降是否达到规定限值

3、基础是否有开裂、沉降、渗水、渗漏等现象

4、底板是否水平，是否有板面错台、蜗杆升降不同步等情况

二、主体结构验收

1、结构主体抗震、抗风承载力是否符合规定

2、主体结构构件、墙体是否有开裂、变形、变色、影响使用的问题

3、主体结构施工是否符合设计及质量要求

4、地下室是否有渗漏、积水、通风不畅等问题

三、建筑防水验收

1、建筑物内部防水工程是否完好，是否有渗漏、渗水现象

2、建筑物外部防水工程是否符合设计及规范要求

3、地下室及其他易受水侵害部位是否设置防水层、防水涂料、防水卷材等材料

四、装饰工程验收

1、装饰材料是否符合设计及规范要求，是否存在安全隐患

2、装饰面层、石材、木地板、地毯、涂料等是否有开裂、脱落、变形、变色等缺陷

3、装饰工程是否满足采光、隔音、保温等功能要求

五、电气工程验收

1、电气设备是否符合规范要求，是否存在安全隐患

2、电器插座是否安装牢固，是否符合极性、抗干扰等规定

3、电气维修是否便于进行

4、线路、接头是否有短路、乱接等现象

以上是商品房建筑质量验收表样本，购房者在验收时应严格按照规范执行，确保房屋质量及安全。

商品房建筑质量验收表范本

随着城市化进程不断加快，各种新型建筑物层出不穷，其中包括了许多商品房。商品房的建筑质量是影响房屋使用者购房的重要因素之一。因此，建筑质量验收显得尤为重要。下面是商品房建筑质量验收表范本：

建筑物概况

建筑物位置：

建筑物名称：

建筑物产权单位：

建筑物投入使用日期：

建筑总面积：

检测内容

1.结构安全检验

根据《城市房屋建筑设计规范》等相关规定，对建筑物的结构安全进行检验，包括建筑物的地基、基础、结构等方面。

2.屋面系统检验

对建筑物屋面系统进行检验，包括屋面防水、排水等方面。

3.幕墙系统检验

对建筑物幕墙系统进行检验，包括幕墙的承载力、隔热、防水等方面。

4.装修质量检验

对建筑物内部装修工程进行检验，包括装修材料、装修工艺、装修效果等方面。

5.安全用电检验

对建筑物用电系统进行检验，包括插座、开关、线路等方面，确保用电安全。

6.消防设施检验

对建筑物消防设施进行检验，包括消火栓、灭火器、疏散通道等方面。

检测结果

通过对建筑物进行全面检验，检测结果如下：

1.结构安全检验结果：

无异常情况

2.屋面系统检验结果：

无渗漏现象

3.幕墙系统检验结果：

幕墙承载力、防水等达到设计要求

4.装修质量检验结果：

装修工程质量合格，装修材料环保无污染

5.安全用电检验结果：

用电线路、插座、开关等符合国家规定，无安全问题

6.消防设施检验结果：

消防设施齐全，符合国家规定

以上检测结果表明该建筑物建筑质量达到设计要求，符合国家标准。

通过商品房建筑质量验收表的检测，能够为购买者提供一个权威、客观的建筑质量检测报告，保障购买者的房屋安全。同时，对于房屋建设者来说，也能够对建筑物的建造过程和质量进行有效监管，提高建筑物质量和服务质量。