建筑业合同制度管理办法

建筑行业是一个高风险行业，建筑合同是保障建筑工程质量和建设效益的有效手段。因此，建筑业合同制度管理办法的出台，对于规范和加强建筑合同制度，确保建筑工程质量和建设效益的提高具有很大意义。

建筑业合同制度简介

建筑业合同制度是一种以合同为基础的管理制度，它是建筑行业规范行为的基础，它包括了建筑工程项目所有关系要素的协调和管理。在建筑工程中，建筑合同是安排设计、施工、材料采购及其他服务的一种重要方式，具有规范工程建设、确保项目质量和工程安全、保障合同权益等作用。

建筑合同制度管理办法的作用

在建筑合同制度管理中，要重点注意合同履行过程中的各种风险，提高合同履行的效益，确保建筑工程的质量和安全。建筑业合同制度管理办法的主要作用如下：

规范合同签订流程

合同签订流程是建筑合同制度的核心，签订流程是否标准化、合规、高效，直接关系着合同执行的结果。建筑业合同制度管理办法的出台，旨在规范合同签订流程，明确合同的内容、范围、费用等基本情况，确保合同签订程序合规。

提高合同履行效益

建筑工程项目是一个复杂的系统工程，有多种利益关系和环节，因而合同履行过程中面临各种风险。建筑业合同制度管理办法的出台，可以提高合同履行效益，保证企业在合同履行过程中尽量避免风险。

确保建筑工程质量和建设效益的提高

建筑业合同制度管理办法的出台，可以确保建筑工程质量和建设效益的提高。合同制度的规范化，使建筑企业和业主之间形成了较为稳定的关系，便于在合同履行的过程中加强沟通与协调，从而达到确保建筑工程质量和建设效益的提高。

保障合同签订双方的合法权益

建筑业合同制度管理办法的出台，可以保障合同签订双方的合法权益。在这个过程中，要特别注意签订合同时的谈判与协商，加强对合同条款的约束和规范，确保合同可执行。

建筑合同：价值保障和借鉴费用

在建筑合同中，费用是合同的核心，也是建筑企业关注的重要方面之一。建筑业合同制度管理办法的出台，在保障签订合同的程序和效率的同时，也需要确保费用的公正和合理。建筑合同的价值保障，需要在以下几点上做出努力：

明确工程费用构成，合理核算合同费用

明确工程费用的构成，是合理核算合同费用的基础。在合同签订时，要按照工程实际情况，正确核算工程成本，确保工程费用合理、公正。

注重合同中的风险分担

在建筑合同中，风险的分担是非常重要的，以避免在项目执行过程中出现争议。建筑业合同制度管理办法的出台，注重合同中的风险分担，保障每一方合法权益。

借鉴费用：

建筑工程的费用受到多重因素的影响，因此建议在签订合同时，借鉴同等工程的市场费用，以及工程的具体情况，综合考虑之后进行定价。建筑工程的市场费用借鉴如下：

- 民宅改造：30万-50万元

- 商业大厦：1亿元-3亿元

- 建筑装修：4千元/平方米-1万元/平方米

建筑业合同制度管理办法的出台，为规范建筑业合同的签订过程和流程，减少建筑行业的风险和争议带来了积极的作用。建筑工程的质量和安全始终是企业首要关心的问题，通过加强合同管理，保障建筑企业的合法权益，确保建筑行业的可持续发展。