无效建筑合同未竣工验收(无效建筑合同引发的纠纷处理)

在建筑工程施工过程中，合同是双方进行业务交易的基础。然而一旦出现无效建筑合同，就会引发诸多问题。例如，未竣工验收就面临着诸多的纠纷处理问题。

无效建筑合同的原因

无效建筑合同的原因很多，主要包括以下几个方面：

• 双方协商不足，对合同的条款理解和协商不一致
• 一方违反合同规定，致使合同失效
• 法律法规有变化，导致之前签订的合同无效

无效建筑合同未竣工验收的纠纷处理

一旦发现建筑合同无效，未竣工验收将会是一个很棘手的问题。随着房地产市场的发展，这类纠纷处理问题已经成为建筑工程施工领域的一大难题。

在进行纠纷处理之前，需要做好以下几个方面的工作：

• 查看合同，确定是否存在无效的因素，并及时向业主说明
• 与业主进行详细的沟通协商，在充分吸收彼此观点的基础上，尽量避免这类问题的出现

如果上述两种方法都无法达成共识，那么法律途径可能是比较好的选取，包括以下几种：

仲裁

仲裁是一种双方协商不成，向外请第三方仲裁机构进行调解的一种方法。特别是对于小额财产纠纷或者需要保护商业秘密等问题，仲裁是一种非常好的解决办法。

诉讼

如果双方协商不成，诉讼是一个非常好的途径。然而，这类方法费用较高，所以适用于较大金额的纠纷处理问题。

信访

如果双方协商不成，信访是一个非常好的选取。如果提出的内容比较合理，那么相对来说处理起来也会比较容易。

通过以上的分析可以得出，无效建筑合同未竣工验收的处理方法非常多。然而，无论是仲裁、诉讼还是信访，处理之前务必要进行详细的沟通协商。如果仅仅是通过法律方法来解决问题，无疑会导致矛盾进一步激化，给双方带来更多的损失和麻烦。